Prenájom bytu 1+kk • 42 m² bez realitkyMaintalstraße 137b, , Bavorsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Svetlý 1,5-izbový byt s balkónom, individuálnou garážou a výhľadom do zelene v pokojnej lokalite Bad Berneck

Lokalita: Maintalstraße 137b, 95460 Bad Berneck

Tento dobre dispozovaný 1,5-izbový byt v hornom poschodí zaujme svojou pokojnou polohou, premyslenou dispozíciou a pekným balkónom s výhľadom do zelene. Okrem toho je k dispozícii individuálna garáž aj uzamykateľný pivničný priestor s osvetlením a elektrickou energiou.

Ideálny pre slobodných, dojíždzaných alebo nájomcov hľadajúcich pokoj, ktorí si prajú bývať v blízkosti prírody a zároveň ocenia výborné dopravné spojenie.

Vybavenie a hlavné prednosti:

• Približne 42 m² obytná plocha

• Svetlý obývací/spálací priestor s cca 24 m²

• Balkón/Loggia s výhľadom do zelene

• Samostatná kuchyňa

• Kúpeľňa s vaňou

• Praktná chodba s možnosťou parkovania

• Udržiavaný stav

• Pokojné obytné prostredie

Dispozícia:

Byt ponúka prehľadnú a funkčnú štruktúru:

• Priestranný obývací/spálací priestor s prístupom na balkón

• Samostatná kuchyňa s dostatočným priestorom

• Kúpeľňa s vaňou

• Chodba s prístupom ku všetkým izbám

Premyslená dispozícia zabezpečuje príjemný pocit z bývania napriek kompaktnej veľkosti.

Popis lokality:

Byt sa nachádza v pokojnej obytné lokalite Bad Berneck, obklopený množstvom prírody a zeleňou. Ihneď v blízkosti sa nachádza obchod s nápojmi, dva supermarkety a čerpacia stanica.

• Vynikajúce dopravné spojenie smerom do Bayreuthu a na diaľnicu A9

• Vysoká hodnota pre voľný čas vďaka lesom a rekreačným oblastiam

• Pokojné obytné prostredie s príjemnými susedmi

Ostatné:

Byt je ideálny pre:

• Pracujúce slobodné osoby

• Dojíždzaných zamestnancov

• Nájomcov hľadajúcich pokoj

Máte záujem?

V prípade záujmu nám prosím zašlite váš dopyt. Pri kontakte uveďte stručný osobný profil a informácie zo Schufy (zamestnanie, počet osôb, želaný dátum sťahovania).

Čisté nájomné: 370€

Režijné náklady: 170€

Garáž: 40€

Celková nájomná suma (vrátane režijných nákladov a garáže): 580€ (vrátane tepla)

Lokalita:

Byt sa nachádza v pokojnej a prírodou obklopenej lokalite Bad Berneck, na ulici Maintalstraße. Okolie je charakteristické množstvom zelene, upravenými obytnými domami a príjemným, uvoľneným susedstvom.

Bad Berneck je štátom uznávaným kúpeľným mestom v pohorí Fichtelgebirge a ponúka vysokú kvalitu života s množstvom voľnočasových a rekreačných možností priamo za dverami. Turistické chodníky, lesy a prírodné plochy pozývajú na aktivity na čerstvom vzduchu a zabezpečujú pokojné obytné prostredie.

Napriek idylickej polohe je dostupnosť vynikajúca: diaľnica A9 (Mníchov–Berlín) je dostupná len za pár minút, čo zabezpečuje, že Bayreuth je vzdialený približne 15–20 minút. Vďaka tomu je byt ideálny aj pre dojíždzaných pracovníkov.

Možnosti nákupu pre každodenné potreby, lekári, lekárne aj gastro služby sa nachádzajú v obci a sú rýchlo dostupné.

Záver:

Pokojná lokalita uprostred zelene s výborným dopravným spojením – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať blízko prírody a v uvoľnenej atmosfére.