Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyEichelsheimer Strasse 27 Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68163

Tento svetlý 3-izbový byt sa nachádza v centrálnom a žiadanom území manheimerskej štvrte Lindenhof, na pokojnej ulici bez prechádzajúcej premávky.

Nehnuteľnosť je zmodernizovaná; byt je vybavený podľa najnovších technických štandardov a pred odovzdaním bude zrenovovaný a zmodernizovaný. Nachádza sa na treťom poschodí. Okrem kuchyne a troch priestranných izieb disponuje aj svetlou kúpeľňou s prirodzeným osvetlením a vaňou, ako aj uzamykateľným úložným priestorom.

Budova nemá výťah.

Lindenhof, nachádzajúci sa južne od manheimerského centra pri Rýne, je charakteristický budovami z obdobia obnovy a množstvom zelených plôch a patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie štvrte v Mannheimu. Vďaka výhodnej polohe k centru/pesím zóne, vynikajúcim možnosťiam oddychu a optimálnym dopravným spojeniam ponúka Lindenhof vynikajúcu kvalitu bývania.

Oblasť bývania priamo pri Rýne patrí medzi najžiadanejšie lokality pre bývanie v Mannheimu. Športoviská a parky sú v bezprostrednej blízkosti. V tejto štvrti sa tiež nachádzajú základná škola, hlavná škola, reálna škola, vysokoškolská inštitúcia (Fachhochschule) aj gymnázium; Universität Mannheim je navyše pohodlne dostupná pešo.

Lindenhof ponúka všetky zariadenia potrebné pre každodenný život, ako sú lekári, lekárne, kníhkupectvá, módne obchody, fitness centrá a kaviarne, ako aj rôzne reštaurácie v pešej vzdialenosti. Okrem toho disponuje vynikajúcimi nákupnými možnosťami – týždenný trh, pekáreň, mäsiarstvo, supermarket a pod. MHD a hlavná železničná stanica sú dostupné za pár minút chôdze.

• Obložená kúpeľňa so svetlom denného dňa, vybavená zrkadlovou skriňou a vaňou

• Uzamykateľný úložný priestor v byte

• Steny a stropy vo všetkých miestnostiach natreté bielo

• Podlahová krytina: laminát a dlaždice (kúpeľňa)

• Uzamknutý suterénny a skladovací priestor

• Samostatná miestnosť pre bicykle (na spoločné použitie)

• Suchý sklad (na spoločné použitie)

• Centrálne kúrenie diaľkovým ohrevom

• Kuchynská výbava môže byť prípadne prevzatá od predchádzajúceho nájomníka

Dátum sťahovania do bytu je dohodou – plánuje sa buď 15.06.2026 alebo 01.07.2026.

Náklady na domovníka a čistenie budovy sú zahrnuté v poplatkoch.

Všetky fotografie pochádzajú z bytu s rovnakým dispozíciami a vybavením, zaznamenaného pred jeho renováciou. Kuchynská výbava sa od zobrazeného na obrázkoch líši.

V prípade potreby je možné si navyše prenajať garáž.

Ak máte záujem o tento byt, vyplňte, prosím, kontaktný formulár úplne. Uveďte nám vašu kompletnú adresu a telefónne číslo, na ktorom ste počas dňa dostupní, aby sme si mohli dohodnúť termín obhliadky.