Prenájom bytu 4+1 • 210 m² bez realitkyKoblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56076
Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56076MHD 17minút autom • Parkovanie • GarážZriedkavá príležitosť: Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej štvrti Pfaffendorf a ohromuje svojim dizajnom a históriou. Boli vytvorené štyri veľké, veľmi individuálne byty.
Okrem zaujímavého rozdelenia priestorov a vysoko kvalitného vybavenia ponúkajú tri samostatné domové vstupy maximálnu súkromnosť pre každý byt.
Ponúkaný dvojpodlažný byt disponuje priamo k bytu pripojenou garážou pre automobil, ďalším parkovacím miestom, vlastným krytým vchodom do domu a záhradou určenou na výhradné užívanie. Ku bytu patrí aj vlastná cyklogaráž s možnosťou nabíjania e-bicyklov.
Premyslený pôdorys tohto dvojpodlažného bytu s priamym prístupom na strešnú loggiu poskytuje výnimočný pocit z bývania. V slnečných dňoch sa strešná loggia mení na druhý obývací priestor. Vďaka panoramatickému výhľadu zažijú obyvatelia nádherné západy slnka.
Rozdelením obytného komplexu vzniká charakter domu v dome.
Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a zároveň centrálnej rezidenčnej lokalite.
Koblenz-Pfaffendorf je pravoríčníchranská štvrť Koblenzu, ktorá je známa aj ako rýnské Nice.
Vďaka dobrej infraštruktúre a blízkosti centra patrí štvrť Pfaffendorf medzi najobľúbenejšie obytné oblasti.
Priľahlá spolková cesta B42 zabezpečuje ideálne spojenie na diaľnice A3, A61 a A48.
ICE stanica v Montabaur je dostupná autom za približne 20 minút – letiská vo Frankfurte nad Mohanom, Frankfurt/Hahn a Köln-Bonn sú vzdialené približne 1 hodinu jazdy autom.
• Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach
• Sklenené fasády až po podlahu s trojsklom
• Elektrické rolety a žalúzie
• Bytovo vlastný krytý vstup do domu
• Bytovo vlastná priestranná záhrada (cca 90 m²) vrátane terasy (cca 29 m²)
• Bytovo vlastná – v budove integrovaná – garáž pre automobil
• Bytovo vlastné dodatočné parkovacie miesto pre automobil
• Bytovo vlastná cyklogaráž s možnosťou nabíjania e-bicyklov
• Video interkomový systém
• Integrované stropné svietidlá
• Parkety z masívneho dreva
• Strešná loggia s juhozápadnou orientáciou (cca 11 m²)
• Vysoko efektívne energetické zabezpečenie prostredníctvom bytovo vlastného vzduch-/voda tepelného čerpadla
• Veľkoformátové porcelánové dlaždice (120 x 120 cm)
• 1 kúpeľňa s denným svetlom a bezprahovou sprchou
• 1 kúpeľňa s denným svetlom, bezprahovou sprchou a vaňou
• 1 hosťovské WC osvetlené denným svetlom
• Pripojenie pre práčku priamo v byte
• Možnosť pripojenia na wallbox (elektromobilita)
• Sieťové pripojenia vo všetkých izbách
• KfW energeticky efektívny dom 70
Nekušíci byt
Nie je žiadané chovanie zvierat
Existujúca vstavaná kuchyňa môže byť zakúpená od predchádzajúcich nájomcov.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1015786 |
| Úžitková plocha | 210 m² |
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 11,90 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 17 minút autom |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






































