Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyBertholdstraße 14 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75177

Byt sa nachádza v treťom poschodí päť-bytového domu v nórdskej štvrti Pforzheimer. Železničná stanica je vzdialená približne päť minút pešo a všetky obchody pre bežné denné potreby sú ľahko dostupné pešo.

Noví nájomníci zariadia byt pri sťahovaní podľa vlastného vkusu, a preto pri odchode nie je potrebné byt renovovať. Ak budú vykonávané práce nad rámec bežných kozmetických opráv, materiálové náklady budú po predchádzajúcej dohode hradné. Predchádzajúci nájomníci boli rodina s veľkým počtom detí, a tak podlahy aj steny po piatich rokoch vykazujú primerané známky používania. V kuchyni stále pretrváva škoda spôsobená vodou, ktorú však zabezpečí prenajímateľ.

Budova je veľmi stará a preto nevyhovuje štandardu novostavby, avšak bola zrekonštruovaná a očarí svojím osobitým charakterom. Fasáda bola obnovená v roku 2022 a okrem toho boli pridané priestranné balkóny, pričom sa pritom neporušil šarm domu.

Pforzheimer Nordstadt je multikultúrna štvrť, kde neustále pulzuje život. Ste v centre diania a máte rôzne možnosti, ako sa dostať z miesta na miesto pešo, ale aj verejnou dopravou. Parkovacie miesta sú však skôr vzácne.

V kuchyni nájdete kuchynskú linku vybavenú zmyvačkou, práčkou, mikrovlnnou rúrou, varnou doskou s ceránom a rúrou, ako aj kombináciu chladničky so zmrazovačkou. Elektrický bojler tu zabezpečuje teplú vodu. Okrem toho je k dispozícii aj malá zásobárňa. Kúpeľňa bola taktiež vybudovaná v roku 2022 v bývalom priestore pre pranie, a hoci je veľmi malá, je čo najlepšie vybavená – disponuje bezprahovou sprchou, ohrievačom na uteráky, elektrickým podlahovým kúrením a veľkým umývadlom. Toaleta je samostatná.

V izbách sa nachádza starý parket, ktorý bol počas rokov už pomerne opotrebovaný, avšak pre milovníkov dreva bude určite radosťou znovu ho rozzámiť.

V suteréne bude v budúcnosti vytvorený úložný priestor priradený k bytu – za posledné mesiace sme tu museli usilovne zbierať, pretože predchádzajúci nájomníci opakovane zanechávali veci, ktoré už nebolo možné jednoznačne priradiť.

Poznámka: Ak má nájomné hradiť iná inštitúcia, potrebujeme písomné potvrdenie o prevzatí nákladov. Byt bude pravdepodobne považovaný za vhodný pre rodinu s aspoň šiestimi členmi.

Walbrach & Weiland GbR, Reickertstraße 9, 76228 Karlsruhe