Predaj bytu 3+kk • 104 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Diese außergewöhnliche Wohnung auf Gartengeschoss-Niveau überzeugt mit einem großzügigen Grundriss von ca. 104 m² auf 3,5 Zimmern und wurde 2020 hochwertig ausgebaut.

Tento mimoriadny byt na úrovni záhradnej poschodia zaujme priestrannou dispozíciou s rozlohou približne 104 m² v 3,5 izbách a bol v roku 2020 kvalitne zrekonštruovaný.

Der weitläufige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einzigartiges Raumgefühl, das seinesgleichen sucht.

Rozľahlý, otvorený obývací priestor tvorí srdce bytu a vytvára jedinečný pocit priestoru, aký sa má len málokde nájsť.

Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der dem Wohnbereich eine edle und behagliche Atmosphäre verleiht.

Špeciálnym prvkom je štýlový krb, ktorý dodáva obývaciemu priestoru elegantnú a príjemnú atmosféru.

Über den separaten Garteneingang gelangt man direkt auf die private Terrasse mit großem Garten — ein seltenes Privileg, das echter Rückzugsqualität entspricht.

Prostredníctvom samostatného záhradného vstupu sa dostanete priamo na súkromnú terasu s veľkou záhradou — vzácne privilegium, ktoré zaručuje skutočnú kvalitu úniku z každodenného zhonu.

Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten Kellerraum sowie einen Stellplatz.

Byt je vybavený aj samostatnou pivnicou a parkovacím miestom.

Die Wohnung befindet sich in Niefern-Öschelbronn, einer gepflegten und ruhigen Gemeinde im Enzkreis nahe Pforzheim.

Byt sa nachádza v Niefern-Öschelbronn, upravenej a pokojnej obci v okrese Enz, v blízkosti Pforzheimu.

Die Wohnlage punktet mit einem hohen Maß an Ruhe und Diskretion bei gleichzeitig sehr guter Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar.

Lokalita bytu vyniká vysokou mierou pokoja a diskrétnosti, pričom je zároveň mimoriadne dobre napojená na každodennú infraštruktúru: nakupovanie aj verejná doprava sú ľahko dostupné.

Die überschaubare Gemeindestruktur sorgt für ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld — ideal für alle, die das ruhige Wohnen abseits des städtischen Trubels schätzen, ohne auf Anbindung verzichten zu wollen.

Prehľadná obecná štruktúra zabezpečuje príjemné, susedské prostredie — ideálne pre tých, ktorí ocenia pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no nemusia sa vzdať výhod dobrej dopravnej dostupnosti.

Die Wohnung wurde 2020 mit hochwertigen Materialien und einem klaren Blick fürs Detail ausgebaut.

Byt bol v roku 2020 zrekonštruovaný s použitím kvalitných materiálov a so zreteľom na detaily.

Die großzügige Einbauküche mit Kochinsel ist sowohl funktional als auch optisch ein echter Blickfang und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Priestranná vstavaná kuchyňa s ostrovčekom je nielen mimoriadne funkčná, ale aj vizuálne atraktívna a vyzýva k spoločnému vareniu a pôžitku.

Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnbereichen für angenehme Wärme auf höchstem Komfortniveau, während die Schlafzimmer mit modernen Heizkörpern ausgestattet sind.

Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo v obytných priestoroch na vysokej úrovni komfortu, pričom spálne sú vybavené modernými radiátormi.

Der elegante Kamin im Wohnbereich setzt ein stilvolles Zeichen.

Elegantný krb v obývacom priestore predstavuje štýlový prvok.

Eigene Terrasse und großer Garten mit separatem Eingang bieten privaten Freiraum im Freien.

Vlastná terasa a veľká záhrada so samostatným vstupom poskytujú súkromný vonkajší priestor.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Ponuka je doplnená o pivnicu a parkovacie miesto v podzemnej garáži.