Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWormser Straße 24, , Porýnie-Falcko

Tento udržiavaný byt zaujme dobre premysleným pôdorysom, svetlými izbami a príjemnou obytnou atmosférou. Z centrálnej chodby sú prakticky prístupné jednotlivé časti bytu. Priestranná obývačka ponúka veľa miesta na bývanie a stolovanie a vďaka veľkým oknám pôsobí mimoriadne priateľsky a otvorene. Byt je ďalej doplnený dobre proporčne usporiadanou spálňou a ďalšou izbou, ktorá sa výborne hodí ako pracovňa, izba pre hostí či šatník. Samostatná kuchyňa je vybavená modernou zabudovanou linkou a vďaka svetlej časti s oknami poskytuje príjemné prostredie pre každodenný život. Kúpeľňa je funkčne zariadená a dopĺňa premyslený pôdorys. Celkovo je byt ideálny pre jednotlivcov, páry, alebo nájomcov, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre domácu kanceláriu či hostí.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Wormser Straße 24, 55299 Nackenheim. Obec Nackenheim leží v atraktívnej lokalite medzi vinicovými kopčekmi a riekou Rýn a spája bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou okolitých miest. Mainz sa nachádza približne 10 km na sever; prostredníctvom cesty B 9 a železničnej stanice Nackenheim so spojom S-Bahn smerom na Mainz a Mannheim je zabezpečená vynikajúca dostupnosť. Aj cyklistické a rekreačné chodníky v okolí prispievajú k vysokej kvalite bývania. Nackenheim ponúka rodinne prívetivú infraštruktúru s viacerými materskými záhradami a základnou školou Carl-Zuckmayer, čo robí lokalitu atraktívnou nielen pre dochádzajúcich, ale aj pre nájomcov, ktorí ocenia pokojné obytné prostredie s výrazným miestnym charakterom a kvalitnou každodennou dostupnosťou služieb.

Byt je prezentovaný v udržiavanom a modernom stave. V obytných priestoroch je položená atraktívna podlaha s dreveným vzhľadom, ktorá dodáva izbám teplý a priateľský dojem. Zabudovaná kuchyňa je funkčne vybavená a vyznačuje sa moderným dizajnom s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľňa je svetle obložená, má prístup prirodzeného denného svetla a je vybavená vaňou. Svetlé steny, udržiavané dvere a celkovo priateľská atmosféra prispievajú k veľmi pozitívnemu celkovému dojmu. Obzvlášť treba vyzdvihnúť dodatočnú izbu, ktorá sa dá využívať flexibilne a robí byt atraktívnym aj pre nájomcov s potrebou domácej kancelárie.

Byt je k dispozícii od 01.05.2026. Mesačný nájom bez zahrnutých nákladov je vo výške 1.000,00 €, pričom je potrebné priplatiť 460,00 € na preddavok na prevádzkové náklady vrátane vykurovania. Kaucia vo výške 3.000,00 € zodpovedá trom mesačným nájomným bez zahrnutých nákladov. Pred uzatvorením nájomnej zmluvy je potrebné predložiť aktuálnu SCHUFA správu a posledné tri výplatné lístky. Chov domácich zvierat je možný po dohode, prípadne je v zásade neplánovaný.