Prenájom kancelárie • 350 m² bez realitkyElisabeth-Selbert-Str. 19, , Severné Porýnie - Westfálsko

Exkluzívna kancelárska plocha o rozlohe 350 m², naplnená svetlom, hľadá podnájomcu od 01.06.2026 (v prípade potreby je možný aj neskorší nástup).

Ponúkaná kancelárska plocha sa nachádza v najvyššom poschodí a ponúka reprezentatívnu pracovnú atmosféru vrátane fantastického výhľadu na okolie a dvoch strešných terás s rozlohou cca 80 m² každá. Nájomca užíva toto poschodie kompletne sám a môže k nemu pristupovať buď cez schodisko v západnom krídle alebo cez východné krídlo vedúce na tretie poschodie. Dva výťahy vás pohodlne dopravia na miesto určenia.

Pri vstupe do kancelárskych priestorov vás očakáva priestranná recepcia vrátane čakárne pre hostí, ktorá ponúka až štyri pracovné miesta.

Medzi ďalšie priestory patria konferenčná miestnosť pre až 16 osôb, ktorá môže byť využitá aj ako open space kancelária, dve veľké kancelárie (cca 40 m²) s prístupom na strešné terasy, tri menšie kancelárie (2 x cca 19 m², 1 x cca 15 m²), serverovňa, plne vybavená kuchyňa a štyri toalety. Obe väčšie kancelárie sú v prípade potreby dobre deliteľné, keďže sú vybavené už dvoma dverami.

Z vonkajšie nainštalovaných tieňovacích riešení je zabezpečená bezproblémová práca na PC aj pri priamom slnečnom žiarení, zatiaľ čo akustické stropy vytvárajú príjemne pokojnú atmosféru.

Práve pred vstupnými dverami budovy sa nachádzajú štyri parkovacie miesta, ktoré patria tejto kancelárskej ploche. Na zadnej strane budovy sú k dispozícii ďalšie dve prislúchajúce parkovacie miesta so stanicami pre nabíjanie elektrických vozidiel (každá s výkonom 11 kW). Ďalšie verejné parkovacie miesta sa nachádzajú pozdĺž ulice, kde je zároveň aj autobusová zastávka.

Ponuka je bezprovízová.

Trojpodlažná kancelárska budova sa nachádza v plne osídlenom priemyselnom areáli s veľmi dobrou dostupnosťou k okolitém diaľniciam (A59, A3, A542). V bezprostrednom okolí sa nachádzajú napríklad spoločnosť Orthomol a poštové centrum DHL v Langenfelde.

Verejná autobusová zastávka je situovaná priamo oproti budovu.

- Vybavená kuchyňa so vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a rúrou

- Optické pripojenie (Glasfaser)

- 4 toalety

- 2 strešné terasy

- 2 výťahy

- Stojan na bicykle pred budovou

- E-nabíjacia stanica