Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyHauptstraße 16, , Dolné Sasko

3 izbový byt

Ponúkame pekný 3-izbový byt v prvom poschodí budovy, ktorá má celkovo päť obytných jednotiek. Byt má celkovo 91 m² obytného priestoru, rozdeleného na dve spálne (17 m² + 11 m²) a veľkú obývaciu izbu (25 m²). V priestrannej kuchyni (15 m²) je dostatok miesta na stolovanie. Kuchyňa je vybavená kompletnou zabudovanou kuchynskou linkou vrátane umývačky riadu. Okrem veľkej kúpeľne s vaňou má byt aj malú sprchovaciu miestnosť.

Byt je v dobrom stave, no vyžaduje isté menšie opravy.

Rekonštrukcia a pozemok

Budova bola v rokoch 2022/23 kompletně zrekonštruovaná, pričom tento ponúkaný byt patrí ešte k pôvodnému fondu. Z veľkého skladu, ktorý predtým využívala Volksbank, vzniklo niekoľko obytných jednotiek. V rámci rekonštrukcie boli v niekoľkých bytoch obnovené elektroinštalácie a kúrenie, inštalované nové kúpeľne a zabudované kuchyne. Na rozsiahlej nehnuteľnosti sa tiež nachádza ďalšia budova so tromi šopkami, parkovacie možnosti a záhrada.

Rozmanité možnosti nákupu

Okrem bytu o rozlohe 91 m² je na predaj ešte 4 ďalšie byty. Obytná plocha jednotlivých jednotiek sa pohybuje medzi 57 a 113 m², čo ponúka vhodné možnosti pre rôzne potreby a životné situácie. Plánované rozdelenie budovy na samostatné obytné jednotky je momentálne vo fáze projektovania. V súčasnosti pozostáva budova celkovo z piatich bytov.

Byt 5 (lilový pôdorys): 3-izbový, 91 m², 141 360 Euro

Byt 1 (žltý pôdorys): prízemie, 3-izbový, 113 m², 198 645 Euro

V ďalšom inzeráte na tomto portáli:

Byt 3 (modrý pôdorys): prízemie, 2-izbový, 57 m², 139 778 Euro

Byt 2 (červený pôdorys): prízemie, 2-izbový, 87 m², zimná záhrada, 181 260 Euro

Byt 4 (svetlozelený pôdorys): 2-izbový, 69 m², balkón, 164 160 Euro

Pôdorysy a ďalšie informácie

Priložené pôdorysy ukazujú presné rozloženie bytov. Všetky byty sú momentálne prenajaté. V prípade záujmu o niektorý z ponúkaných bytov môžu byť poskytnuté dodatočné informácie o pôdorysoch, vybavení a príjmoch z prenájmu.

Altenmedingen je malá obec s približne 1 500 obyvateľmi, nachádzajúca sa na severovýchodnom okraji Lüneburskej hory (Lüneburger Heide) v okrese Uelzen, Dolné Sasko. Obec je súčasťou spoločenstva obcí Bevensen-Ebstorf, čo zabezpečuje úzku spoluprácu s okolnými obcami.

Kúrne mesto Bad Bevensen sa nachádza len 6 kilometrov ďalej a ponúka rozmanité možnosti pre oddych aj podporu zdravia. Pre športovo založených záujemcov je k dispozícii golfové ihrisko, ktoré sa nachádza len 3 kilometre od Altenmedingen.

Lüneburg, väčšie mesto s priamym spojením s Hamburkom, je vzdialené približne 20 kilometrov. Týmto Altenmedingen ponúka atraktívnu polohu so skvelou dostupnosťou nielen rekreačných oblastí, ale aj mestských centier.