Prenájom bytu 2+1 • 75 m² bez realitky, Hesensko

Vážení záujemcovia,

prosím, pozorne zvážte nasledujúce podmienky:

• PRENAJOM IBA NEFÚRAJÚCE!

(celý dom aj susedné domy, ktoré prenajímame my, sú bez dymu – žiadame o pochopenie)

• MAXIMÁLNE 1-2 OSOBY.

Pozor: Tento byt je navrhnutý ako otvorený koncept maisonette a disponuje – s výnimkou kúpeľne a dverí bytu – žiadnymi oddelenými dverami do izieb.

Preto je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov, keďže pre páry môže byť súkromie obmedzené.

• Domáce zvieratá po dohode

⸻

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Tento atraktívny podkrovný maisonette byt s vyšším štandardom je k dispozícii od 01.05.2026 alebo neskôr.

Byt zahŕňa dve svetlé, otvorené miestnosti s nádherným výhľadom do zelene. Slnečný balkón pozýva na oddych.

Objekt postavený v roku 2014 zaujme modernou, puristickou architektúrou a príjemným bývacím prostredím. Medzi vybavenie patrí kvalitná vstavaná kuchyňa, na mieru vyrobená vstavaná skriňa pod schodiskom a vlastná pivnica.

⸻

NÁJOMNÉ PODMIENKY

• Základné nájomné: 1.100 €

• Prevádzkové náklady: 200 € (vrátane nákladov na kúrenie)

• Parkovacie miesto: 50 €

• Celkový nájom: 1.350 €

⸻

DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA

Ak máte záujem, budeme radi za konkrétnu správu so stručným predstavením Vás samých.

⸻

LOKALITA

Byt sa nachádza v obľúbenom obytnom území s priamym vzťahom k prírode. Obchody, lekári, banka a ďalšie zariadenia dennej potreby sú rýchlo dostupné. Výborná dostupnosť na diaľnicu (približne 5 minút autom), napríklad smerom na Frankfurt nad Mohanom, ako aj verejná doprava, sú zabezpečené.

⸻

⸻

VYBAVENIE

• Rýchly internet cez optický kábel s rýchlosťou až cez 1.000 Mbit/s (1 Gbit/s)

• Moderná vstavaná kuchyňa

• Kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a veľkou samostatnou sprchou

• Južný balkón

• Pokojný výhľad do zelene (bez priameho susedného osídlenia)

• Na mieru vyrobená vstavaná skriňa

• Podlahové kúrenie

• Elektrické hliníkové rolety

• Centrálny systém na zmäkčenie vody

• Parkovacie miesto priamo pred dverami domu (s príplatkom 50 €/mesiac)

• WALLBOX pre elektrické vozidlo podľa dohody

• Energeticky úsporný (solárna inštalácia)

• Vlastná uzamykateľná pivnica s prípojkou pre práčku a sušičku

• Pokojný výhľad do zelene (bez priameho susedného osídlenia)

• Iba 2 obytné jednotky v dome – čo zabezpečuje mimoriadne tiché, súkromné obytné prostredie bez častej zmeny susedstva; výrazne viac súkromia a menej hluku ako vo väčších obytných komplexoch

⸻