Prenájom bytu 4+kk • 79 m² bez realitky, Sasko

Čerstvo zrekonštruovaný byt s 4,5 izbami v Lobstädte zaujme priestranným rozložením miestností a moderným vybavením. Veľké, svetlé izby vytvárajú príjemnú obytnú atmosféru. Byt disponuje vstavanou kuchyňou a kúpeľňou s vaňou, novou toaletou a novým umývadlom, vybavenou vysoko kvalitnými značkovými armaturami.

Celá budova je momentálne dôkladne energeticky modernizovaná. V rámci tohto procesu je fasáda kompletne obnovená a izolovaná a inštalovaná nová vykurovacia jednotka. Tým sa nehnuteľnosť budúcnosťou prezentuje na energeticky modernej a budúcnosti bezpečnej úrovni.

K bytu patrí navyše priestranná spoločná záhrada, ktorá ponúka dodatočný priestor v prírode. Od leta bude k dispozícii aj parkovacie miesto priamo pri dome.

V bezprostrednej pešej vzdialenosti sa nachádza idylický rybník, ktorý pozýva na prechádzky a oddych. Obľúbené Hainer jazero je vzdialené iba niekoľko minút a ponúka rozmanité možnosti voľnočasových aktivít. Centrum Lipska je dostupné ako električkou (S-Bahn), tak aj autom, približne za 25 až 30 minút.

Obec Lobstädt sa nachádza v južnom okolí Lipska a spája pokojný, prírodný život s dobrou dostupnosťou do mesta. Okolie je charakterizované rozľahlou prírodou, množstvom jazier a krátkymi cestami k obľúbeným rekreačným oblastiam.

Nákupné možnosti pre každodenné potreby, lekári, školy aj materské školy sa nachádzajú priamo v obci a sú ľahko dostupné.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť blízkosť k Hainer jazeru, ako aj k ďalším vodným plochám lipskej jazernej krajiny, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti pre voľný čas a oddych. Súčasne je centrum Lipska rýchlo dostupné električkou aj autom. Týmto spôsobom je lokalita ideálna pre všetkých, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a zároveň využívať infraštruktúru veľkomesta.

Kvalitné bývanie v pokojnom susedstve: dôkladná modernizácia domu v Q2/2026

• Priestranný byt s 4,5 izbami o približne 78 m² obytného priestoru

• Dvojsklené okná pre dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu

• Nový, vizuálne atraktívny podlahový kryt v kuchyni a kúpeľni

• Elektroinštalácia na modernej technickej úrovni

• Nové vypínače a zásuvky

• Priestranné izby s veľkým priestorom pre individuálne usporiadanie

• Moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, obložená dlažbou a vybavená novými vysoko kvalitnými značkovými armaturami

• Vlastná pivnica ponúka dodatočný priestor na uskladnenie

• Spoločné využívanie priestrannej záhrady

• Parkovacie miesto priamo pred domom (predpokladané dokončenie Q3/2026, k prenájmu za 30 € mesačne)

• Plánovaná obnova fasády vrátane tepelnej izolácie (predpokladané dokončenie Q2/2026)

• Plánovaná nová vykurovacia jednotka (predpokladané dokončenie Q2/2026)

Budova je aktuálne dôkladne modernizovaná; uvádzaná energetická efektívnosť v inzeráte už zohľadňuje tieto plánované opatrenia. Novým nájomcom nebudú účtované žiadne dodatočné záťaže ani prirážky.

Minimálna doba prenájmu je 2 roky.