Prenájom bytu 4+1 • 80 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Prvý nájom po kompletnej rekonštrukcii – Vysoko kvalitný 4-izbový byt vo 2. nadzemnom podlaží

Poznámka:

Byt sa momentálne ešte nachádza v rekonštrukčnej fáze. Ukázané fotografie preto ešte neodrážajú konečný stav. Je možné vidieť stavebný neporiadok, čiastočne chýbajúce kryty pri elektroinštalácii, ešte úplne nemontované radiátory, nedokončené dverové prahy či chýbajúce dverné kľučky. Dokončenie prebehne od 1. mája, od tohto dátumu bude byt pripravený na nasťahovanie.

V kompletne zrekonštruovanom trojrodinnom dome z rokov 1931/1932 v Stralsunde je tento vysoko modernizovaný 4-izbový byt vo 2. nadzemnom podlaží ponúkaný na prenájom. Každé poschodie tvorí vlastnú samostatnú obytnú jednotku, čím je zabezpečené pokojné a súkromné bývanie.

Byt bol kompletne vysunutý do kostry a technicky aj vizuálne prevedený do moderného štandardu. Všetky elektroinštalácie, vykurovacie a sanitárne inštalácie, ako aj všetky prípojky boli úplne obnovené. Nové radiátory, nové parapety a hladko omietnuté steny a stropy v kvalite Q4 zaručujú čistý, moderný vzhľad.

Vo všetkých obytných priestoroch bol položený vysoko kvalitný vinylový podlahový kryt v dubovej optike. Priestory pôsobia svetlo a príjemne, obývacia izba je orientovaná na západ a ponúka tak príjemné popoludňajšie svetlo.

Kúpeľňa je kompletne prerobená a vybavená veľkoformátovými modernými dlaždicami v teplom šedo-béžovom odtieni. Disponuje oknom, bezprahovou walk-in sprchou, novou toaletou a držiakom na uteráky, ktorý zároveň slúži aj ako kúrenie.

Vstavaná kuchyňa je nová a ešte nebola použitá. Z kuchyne je priamy prístup na uzavretý balkón.

K bytu patrí vlastná pivnica a samostatné merače pre plyn, vodu a elektrinu. Je inštalovaný nový vzinterkom a v dome je už pripravené pripojenie optického vlákna.

Ide o skutočný prvý nájom po kompletnej rekonštrukcii.

Ulica Otto-Voge sa nachádza v štvrti Franken, rozvinutej a pokojnej obytné oblasti v Stralsunde. Okolie je charakterizované viacrodinnými domami a príjemnou susedskou štruktúrou. Jedná sa prevažne o obytnú ulicu s nízkym počtom okoloidúcich.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú dostupní v priebehu niekoľkých minút. Aj školy a materské školy sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny.

Centrum Stralsundu so svojimi obchodmi, kaviarňami a kultúrnymi ponukami je ľahko dostupné, rovnako ako vlaková stanica a rôzne autobusové linky. Tým je zabezpečená komfortná každodenná dostupnosť aj pre pripojenie k verejnej doprave.

Lokalita spája pokojné bývanie v etablovanej štvrti s krátkymi cestami do centra a k všetkým dôležitým zariadeniam.

Prehľad vybavenia

• cca 80 m² obytného priestoru (2. nadzemné podlažie)

• 4 prakticky usporiadané izby

• Všetky izby prístupné samostatne z chodby

• Prvý nájom po kompletnej rekonštrukcii

• Nová elektroinštalácia (kompletne obnovená)

• Obnovené vykurovacie a sanitárne inštalácie vrátane prípojiek

• Nové radiátory vo všetkých miestnostiach

• Plynové podlahové kúrenie s vlastnou kotolňou

• Vysoko kvalitná dizajnová podlaha v dubovej optike

• Steny a stropy hladko omietnuté v najvyššej kvalite (Q4)

• Nové parapety z masívneho dubového dreva

• Moderné, veľkoformátové dlaždice v kúpeľni

• Kúpeľňa s oknom

• Bezprahová walk-in sprcha

• Nový držiak na uteráky s funkciou kúrenia

• Nová toaleta

• Nová vstavaná kuchyňa (nepoužitá)

• Samostatná kuchyňa s prístupom na uzavretý balkón

• Uzavretý balkón

• Vlastná pivnica

• Pivnica pre práčku a sušičku s elektrickými prípojkami

• Vlastné merače pre plyn, vodu a elektrinu

• Nový vzinterkom

• Nové detektory dymu

• Pripravené pripojenie optického vlákna