Prenájom bytu 2+kk • 64 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Moderne 2,5-izbový byt podľa štandardu KfW-55-EE – Štýlový, pohodlný a energeticky úsporný

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt vám nielen ponúka moderný obytný komfort, ale aj maximálnu energetickú efektivitu. Priestranný pôdorys a prvotriedne vybavenie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre singles, páry alebo malé rodiny, ktoré si zakladajú na kvalite a udržateľnosti.

Výhody bytu:

KfW-55-EE štandard: Vychutnajte si nízke náklady na energiu a udržateľné bývanie vďaka komplexnej energetickej rekonštrukcii.

Podlahové kúrenie: Zabezpečuje príjemné teplo vo všetkých miestnostiach a vytvára príjemný pocit domova.

Elektrické žalúzie: Pohodlné ovládanie pre optimálnu ochranu proti slnečnému žiareniu a súkromie.

Videointerkom: Moderná bezpečnostná technika pre bezpečný domov.

Vysokokvalitné vybavenie: Vrátane pivničného priestoru a samostatnej práčovne.

Efektívne využitie energie: Byt je vybavený moderným tepelnočerpadlom a výkonnou fotovoltickou inštaláciou – pre udržateľné a nákladovo efektívne bývanie.

Slnečný balkón: Ideálne miesto na oddych s kávou na slnku.

Parkovacie miesto: Vlastné parkovacie miesto priamo pred dverami patrí k bytu.

Tento byt spája komfort a udržateľnosť na najvyššej úrovni. Presvedčte sa sami o úspešnej kombinácii moderného obytného komfortu a energeticky úsporného stavebného riešenia!

Kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú prehliadku – tešíme sa, že vám môžeme predstaviť tento výnimočný byt!

Atraktívna lokalita v 75050 Stebbach – Pokoj, príroda a zároveň centrálna poloha

Tento nádherný 2,5-izbový byt sa nachádza v idylickej časti Stebbach, ktorá patrí obci Gemmingen. Lokalita spája kúzlo vidieckej idylky s vynikajúcim napojením na okolitá mestá. Tu si užijete vysokú kvalitu života v prostredí blízkom prírode – ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a oddych, no nechcú sa vzdať výhod mestského života.

Výhody lokality:

- Príroda a voľný čas: Stebbach vám ponúka množstvo možností na prechádzky a cyklistiku v okolných poliach a lesoch – ideálne pre milovníkov prírody a aktívnych dovolenkárov.

- Dopravné spojenie: Vďaka blízkosti cesty B27 a stanice S-Bahn v Gemmingene sa rýchlo a pohodlne dostanete do Heilbronn, Sinsheim a metropolitnej oblasti Štutgartu.

- Nákupné možnosti: V centre Gemmingenu nájdete všetko potrebné pre každodenný život, vrátane supermarketov, pekární a lekární. Väčšie nákupné centrá sú dostupné autom len niekoľkými minútami.

- Vzdelávanie a starostlivosť: Materské školy a základné školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Stredné školy sú v susedných Eppingene a Heilbronne.

- Kultúra a gastronómia: Vychutnajte si regionálnu kuchyňu v útulných hostincoch, alebo objavte kultúrne zaujímavosti okolia, ako je zámok Gemmingen alebo historické centrum Eppingenu.

Tu bývate v harmonickom prostredí, ktoré očarúva svojou pokojnosťou a blízkosťou k prírode, no zároveň je výborne napojené – ideálne miesto pre uvoľnený a moderný život.

Špeciálne vybavenie tohto bytu:

- Energetická efektívnosť podľa KfW55EE: Komplexná rekonštrukcia podľa štandardu KfW55EE zabezpečuje mimoriadne nízke náklady na energiu a udržateľný obytný koncept.

- Moderné podlahové kúrenie: Užívajte si rovnomerné, príjemné teplo v každej miestnosti – ideálne pre útulný pocit domova aj v chladných dňoch.

- Elektrické žalúzie: Komfort a bezpečnosť sú spojené – ovládanie na dotyk zabezpečuje optimálnu ochranu pred svetlom a záruku súkromia.

- Videointerkom: Najmodernejšia bezpečnostná technika vám poskytne kontrolu nad prístupom a pocit istoty.

- Tepelnočerpadlo s fotovoltickou inštaláciou: Inovatívna kombinácia týchto technológií značne znižuje náklady na energiu a podporuje ekologické zásobovanie energiou.

- Balkón orientovaný na juh: Pozývavé miesto na oddych – vychutnajte si slnko a výhľad na zeleň vo vlastnom vonkajšom priestore.

- Pivnica a práčovňa: Dodatočný úložný priestor a samostatná práčovňa poskytujú praktický komfort v každodennom živote.

- Parkovacie miesto: Vaše vozidlo je bezpečne a pohodlne zaparkované priamo pred dverami – žiadne zdĺhavé hľadanie parkovacieho miesta.

Toto vybavenie robí byt nielen moderným a pohodlným, ale aj pripraveným na budúcnosť a energeticky efektívnym – ideálne pre náročných obyvateľov, ktorí si cenia kvalitu a udržateľnosť.