Predaj bytu 6+1 • 160 m² bez realitkyEmser Str. 76 Berlin Neukölln Berlin 12051

Na žiadanom mieste v blízkosti Tempelhofer Feld vás tento priestranný nevybavený podkrovný priestor s približne 200 m² plochy čaká na vašu víziu. Platné stavebné povolenie pre dve podkrovné byty s celkovou obytnou plochou okolo 160 m² je už vydané – ideálne, ak chcete rýchlo prejsť k realizácii.

Podkrovie sa nachádza v udržiavanom historickom dome na ulici Emser Straße 76 v Berlíne-Neukölln. Súhlas spoločenstva vlastníkov bytov (WEG) už bol udelený. Momentálne prebieha úprava deklarácie o delenie a zostavujú sa listy vlastníctva pre nové jednotky, takže môžete využiť pokročilý stupeň realizácie projektu.

Anglická verzia:

Na žiadanom mieste v blízkosti Tempelhofer Feld čaká tento priestranný podkrovný priestor s približne 200 m² plochy na vašu víziu. Platné stavebné povolenie pre dve podkrovné byty s celkovou obytnou plochou približne 160 m² je už v platnosti – ideálne, ak chcete začať s realizáciou okamžite.

Podkrovie sa nachádza v udržiavanom historickom dome na ulici Emser Straße 76 v Berlíne-Neukölln. Súhlas spoločenstva vlastníkov (WEG) už bol udelený. Momentálne prebieha úprava deklarácie o delenie a zostavuje sa list vlastníctva pre nové jednotky, takže môžete profitovať z pokročilého stavu projektu.

Ulica Emser Straße 76 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Tempelhofer Feld – jedného z najväčších mestských voľných priestorov v Európe. Táto jedinečná lokalita vám ponúka priamy prístup k rozsiahlej ploche určenéj na voľný čas, šport a oddych – ideálne pre bežcov, cyklistov, rodiny a všetkých, ktorí chcú spojiť mestský život s prírodou. Spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce, mestská diaľnica je vzdialená len niekoľko minút. Supermarkety, kaviarne, reštaurácie a materské školy sú dostupné pešo. Susedstvo je zároveň pokojné aj živé – ideálne miesto na bývanie a život.

Špecifiká:

• Stavebné povolenie je k dispozícii – rekonštrukcia môže začať okamžite

• Súhlas spoločenstva vlastníkov (WEG) bol udelený

• Sú plánované dve moderné byty s celkovou obytnou plochou približne 160 m²

• Deklarácia o delenie sa aktuálne upravuje

• Správcovské poplatky sa začnú platit až po obsadení bytov

• Žiadne poplatky za sprostredkovanie – predaj prebieha súkromne

Anglická verzia:

Ako kupujúci profitujete z pokročilého stavu projektu a nakupujete priamo od vlastníka – bez maklérskych provízií. Pri vážnom záujme vám rád poskytnem relevantné dokumenty, ako sú stavebné povolenie, plány, odhady nákladov alebo zápisy zo schôdzí vlastníkov.

Máte záujem? Napíšte mi, prosím – pošlem vám ďalšie dokumenty alebo si dohodneme termín na obhliadku.