Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyRötherstr 41, , Hesensko

Tento udržiavaný a zmodernizovaný 3-izbový byt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s pravidelnými príjmami.

Byt je aktuálne prenajatý a dosahuje mesačný nájomný príjem vo výške 600 € bez zahrnutých nákladov.

V roku 2025 prebehli rozsiahle modernizácie: Kúpeľňa bola úplne zrekonštruovaná a navyše boli v spálni inštalované nové okná.

Byt zaujme svojimi svetlými priestormi, funkčným dispozíciou a otvorenou kuchyňou. Nie je potrebná ničivá rekonštrukcia v blízkej dobe.

Byt sa nachádza v časti Bergshausen obce Fuldabrück, južne od mesta Kassel, známeho dokumentou.

Bergshausen patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v rámci Fuldabrücku a ponúka úspešnú kombináciu pokojného, prírodou obklopeného bývania a vynikajúcej dostupnosti do mesta. Priama poloha pri rieke Fulda a rozľahlé pešie a cyklistické trasy zaručujú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych.

V samotnej obci nájdete možnosti nakupovania pre bežnú potrebu, pekárne, lekárov a dobré vybavenie s materskými škôlami a školami. Ďalšie rozsiahle ponuky sú k dispozícii v nedalekom Kasseli.

Dopravná dostupnosť je mimoriadne priaznivá: Prostredníctvom nedalekých diaľnic A7 a A49 a cesty B83 je centrum Kassela dostupné za niekoľko minút. Navyše je k dispozícii aj dobré spojenie s verejnou dopravou.

Pokojné obytné prostredie, v kombinácii s blízkosťou prírody a rýchlou dostupnosťou mesta, robí z Bergshausen atraktívne miesto na bývanie pre rodiny, dojížďajúcich pracovníkov a investorov.