Predaj domu 7+1 • 247 m² bez realitkyPflasterwiese 7, , Hesensko

*Rodinný dom s veľkým potenciálom v pokojnej lokalite

Na predaj je solídny rodinný dom z roku 1971 na priestrannom pozemku o rozlohe 875 m² vo Walsdorfe, jednej z najžiadanejších častí Idsteinu v Taunuse. Je to bývalý domov vynálezcu, ktorý zaregistroval viac ako 100 patentov v oblasti výskumu batérií a až do vysokej veku naplno žil svoju vášeň.

Dom ponúka obytnú plochu približne 247,78 m² (vrátane vykurovanej miestnosti s bazénom o 77,44 m², ktorá sa započítava len z polovice). Čistá zastavaná plocha činí 542,59 m² a navyše zahŕňa terasu, balkón ako aj nevytvorený podkrovný priestor s čistou podlahovou plochou 148 m² a potenciálnou obytnou rozšíriteľnou plochou približne 93,8 m². Tu existuje možnosť vytvoriť ďalší individuálny obytný priestor – ideálne pre veľkú rodinu alebo riešenia home office.

**Osobité atrakcie:**

- Vykurovaná miestnosť s bazénom – skutočné extra pre relaxáciu a voľný čas počas celého roka

- Priestranná dvojgaráž (24,54 m²)

- Strecha s izolovanou podkrovnou plochou a dvojsklom zo dvoch približne rokov 1999/2000

- Plynové ústredné kúrenie

Dom je vo vnútri väčšinou v pôvodnom stave, čo ponúka priestor pre modernú základnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nevytvorený podkrovný priestor čaká na realizáciu Vašich nápadov.

**Lokalita a okolie**

Walsdorf sa nachádza pokojne, no zároveň centrálne v Taunuse.

Môžete využívať výhody vyspelé obce s dobrou infraštruktúrou a rýchlo sa dostať do Idsteinu (historické staré mesto so zámkom a typickými domami), Wiesbadenu alebo Frankfurtu (cca 40–50 minút jazdy). Okolie je charakteristické lesmi, lúkami a turistickými chodníkmi v prírodnom parku Rhein-Taunus – ideálne pre milovníkov prírody a aktívne rodiny.

V bezprostrednom okolí sa nachádza aj golfové ihrisko a jazdecké centrum.

Pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihriská a súkromné kútiky na oddych.

Tento objekt je vynikajúcou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú solídny betónový dom s veľkým potenciálom a sú pripravení ho podľa svojich predstáv modernizovať. Kombinácia veľkého pozemku, bazéna a možností bývania rozšíriteľných v podkroví robí z neho zriedkavú príležitosť v tejto lokalite.