Prenájom bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyPankstr 89 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Srdečne vítame vo vašom úplne novom dočasnom domove – ideálne umiestnenom v pulzujúcom Berlíne!

Toto štýlové 1-izbové bytie v najžiadanejšej lokalite na adrese Pankstraße 89 ponúka všetko, čo potrebujete pre moderné a flexibilné bývanie v hlavnom meste. Novostavený obytný dom bol dokončený až v roku 2025: buďte prvým nájomcom tohto prvotriedneho bytu s kompletne novým, štýlovým nábytkom a vysokokvalitným vybavením.

Svetlý obytný priestor je premyslene a funkčne dispozíciami. Vlastný, tichý balkón, moderná vstavaná kuchyňa a premyslený koncept priestoru robia z bytu ideálne a útulné útočisko po dlhom dni.

Neprekonateľný koncept all-inclusive: nasťahujte sa, odložte kufre a okamžite sa cíťte ako doma. Všetky náklady (elektrina, vysokorýchlostný internet, kúrenie, poplatky za prevádzku) sú zahrnuté v nájomnom – 100% plánovateľnosť, žiadne dodatočné zmluvy, žiadne nepríjemné prekvapenia pri ročnom vyúčtovaní. Vďaka dohodnutej paušálnej platbe za prevádzkové náklady navyše profitujete z mimoriadne transparentného a komfortného nájomného modelu, kde sa nemusíte starať o dodatočné platby či zložité účtovanie – skutočná výhoda pre vás ako nájomcu.

Centrálna a zároveň zelená poloha je neprekonateľná: naša stanica U8 (Pankstraße) sa nachádza takmer priamo pred dverami. Len za pár minút dorazíte do Volksparku Humboldthain.

Ideálne pre študentov, začínajúcich profesionálov alebo digitálnych nomádov: jednoducho sa usadíte, užívate si flexibilné bývanie a okamžite začnete žiť berlínske život! Veľký dôraz kladieme na férový a priateľský prístup k našim nájomcom a chceme, aby ste sa od začiatku cítili dobre opatrovaní – paušálna platba za prevádzkové náklady je ďalším prejavom nášho servisne orientovaného a jednoduchého prístupu k prenájmu.

Dopravné spojenie

MHD: Stanica metra Pankstraße (U8) sa nachádza prakticky priamo pred dverami. U8 ponúka rýchle spojenie smerom na juh (Alexanderplatz, Kottbusser Tor, Hermannplatz) a na sever (Wittenau).

Vlak a regionálna doprava: Stanica S+U Gesundbrunnen je pešo vzdialená približne 8–10 minút. Je považovaná za jeden z najdôležitejších dopravných uzlov Berlína a ponúka:

• S-Bahn kruhovú linku (S41/S42) pre rýchly prístup do všetkých mestských častí.

• Diaľkové a regionálne vlaky (napr. do Hamburgu, Rostocku, Poľska).

• Priame spojenia na hlavné nádražie a na letisko BER (s prestupom).

Infraštruktúra a miestna zásoba (všetko na mieste)

Denná zásoba, nákupy a voľný čas sú optimálne zabezpečené:

Nákupné raj: Centrum Gesundbrunnen (cca 800 m) ponúka na viacerých podlažiach viac ako 100 obchodov, supermarkety, drogerie, gastronómiu a kino – ideálne pre týždenné nákupy alebo rozsiahle nákupné výlety.

Miestna zásoba: Popri uliciach Pankstraße a Badstraße nájdete množstvo malých obchodov, pekární, lekární a medzinárodných rýchlych občerstvení.

Voľný čas a oddych (zelená príroda v blízkosti)

Napriek centrálnej polohe oddych nie je ďaleko:

• Volkspark Humboldthain: Len krátka prechádzka (cca 1 km) vás zavedie do mestského parku Humboldthain, zelenej oázy s trávnatými plochami, ihriskami, ružovou záhradou a obľúbeným vyhliadkovým miestom na bývalom protiletadlovom veži.

• Panke: Malá rieka Panke a susedný park Panke ponúkajú ďalšie zelené útočiská.

Centrálnosť a kultúra

Byt slúži ako ideálny východiskový bod pre objavovanie hlavného mesta:

• Pamätník Berlínskeho múru (cca 2,5 km)

• Centrálny región: Centrálne atrakcie ako Museumsinsel, berlínska televízna veža a Alexanderplatz sú vďaka priamemu spojeniu U8 rýchlo dostupné za cca 10–15 minút jazdy.

Stav: Prvé užívanie v novostavbe (dokončenie 2025).

Vybavenie: Kompletné, štýlové a novo zariadené (Full Service Living).

Balkón: Súkromný balkón k dispozícii.

Kuchyňa: Moderná, integrovaná vstavaná kuchyňa s novými elektrickými spotrebičmi.

Kúpeľňa: Moderná obložená sprchová alebo vaňová kúpeľňa s vysoko kvalitnými sanitárnymi vybaveniami.

Podlaha: Vysoko kvalitný dizajnový podlahový kryt.

Prístup: S minimálnymi bariérami, prístupný výťahom.

Zahrnuté služby (all-inclusive nájomné):

• Všetky prevádzkové náklady (vrátane kúrenia a teplej vody).

• Náklady za elektrinu.

• Vysokorýchlostný internet (WLAN).

• Žiadne ročné vyúčtovanie dodatočných nákladov.