Die angebotene Wohnung befindet sich in einem vollständig kernsanierten und
modernisierten Objekt. Die Zuschnitte der Wohnung entsprechen den heutigen, modernen
Wohnansprüchen.
Das Objekt verfügt über 9 Wohneinheiten.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Sudenburg, direkt an der bekannten und begehrten Halberstädter Straße. Sie ist durch regen Betrieb und eine
Vielzahl von Geschäften und unterschiedlichen Dienstleistungen charakterisiert. Hier sind alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und
Einkaufsmöglichkeiten vielfältig vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die
Busverbindung und den Straßenbahnverkehr gewährleistet(direkt vor der Tür). Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B 81 mit den Anbindungen an die
Autobahnen A 2 und A14.
Die Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei vom Eigentümer. Selbstauskunft,
Einkommensnachweis, Vorvermieterbescheinigung und eine Kaution in Höhe von 2
Kaltmieten sind erforderlich.

Nabízený byt se nachází v objektu, který byl kompletně zrekonstruován a zmodernizován. Půdorysy bytu odpovídají dnešním moderním představám o bydlení. Objekt disponuje 9 obytnými jednotkami.

Bytový a obchodní dům se nachází v magdeburské čtvrti Sudenburg, přímo na známé a vyhledávané ulici Halberstädter Straße. Ta je charakterizována rušným provozem a množstvím obchodů a různých služeb. V okolí najdete všechny důležité infrastruktury, jako jsou mateřské školy, školy, lékaři i možnosti nákupu. Připojení k veřejné dopravě je zajištěno autobusovou linkou a tramvajovým provozem (přímo před domem). Autem během několika minut dorazíte na státní silnici B 81, která má spojení s dálnicemi A 2 a A14.

Pronájem probíhá přímo a bez provize od vlastníka. Pro uzavření nájemní smlouvy je vyžadováno vyplnění osobního dotazníku, doložení příjmových dokladů, potvrzení od předchozího pronajímatele a složení kauce ve výši dvou měsíčních nájmů bez poplatků za služby.

Ponúkaný byt sa nachádza v kompletne rekonštruovanom a zmodernizovanom objekte. Pôdorysy bytu zodpovedajú dnešným moderným požiadavkám na bývanie.
Objekt disponuje 9 obytnými jednotkami.
Bytový a obchodný dom sa nachádza v magdeburskej štvrti Sudenburg, priamo na známej a vyhľadávanej ulici Halberstädter. Je charakterizovaný rušným dianím a množstvom obchodov a rôznych služieb. V ceste sú k dispozícii všetky infraštruktúrne zariadenia, ako sú materské školy, školy, lekári a možnosti nákupov. Napojenie na verejnú dopravu je zabezpečené autobusovou linkou a električkou (priamo pred dverami). Autom sa totiž dostanete v priebehu niekoľkých minút na cestu B 81, ktorá je prepojená s diaľnicami A 2 a A14.
Prenájom je uskutočňovaný priamo a bez provízie od vlastníka. Vyžaduje sa vlastné vyhlásenie, dôkaz o príjme, potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa a kaucia vo výške dvoch chladných nájmov.

The offered apartment is located in a completely refurbished and modernized building. The apartment layouts meet today’s modern residential standards.
The property comprises nine residential units.
The residential and commercial building is situated in the Sudenburg district of Magdeburg, directly on the well-known and desirable Halberstädter Straße. This street is characterized by vibrant activity and a wide variety of shops and services. All infrastructural amenities such as kindergartens, schools, doctors, and shopping facilities are abundantly available. Public transportation is well-connected with bus services and tram lines (right at the doorstep). By car, you can reach the federal highway B 81 with connections to the A2 and A14 motorways within minutes.
The rental is offered directly by the owner and is commission-free. A self-disclosure form, proof of income, a reference from the previous landlord, and a deposit of 2 months’ cold rent are required.

Prenájom bytu 3-izbový 69 m², Magdeburger Str. 31, Magdeburg, Sasko-Anhaltsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1015184
Úžitková plocha	69 m²

Dostupné od	1. 7. 2026
Poschodie	1. poschodie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	5,97 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyMagdeburger Str. 31 Magdeburg Ottersleben Sachsen-Anhalt 39116

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme