Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt zaujme na prvý pohľad: nové podlahy, nové kúpeľne, nové okná, nové dvere – tu bolo všetko dôkladne vymenené od základu. Nastahujete sa a nemusíte nič opravovať.

Bolo kompletne zmodernizované:

• Kúpeľňa kompletne prerábaná

• Vinylová podlaha bola preložená na celom priestore

• Okná úplne nové

• Dvere a zárubne nové

• Elektrická inštalácia nová

• Plynové kúrenie budovy nové

Dve sklepné priestory poskytujú ďalší úložný priestor, parkovanie je k dispozícii priamo pred domom.

Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a ponúka na 73 m² premyslené dispozície s množstvom prirodzeného svetla. Vlastný balkón vás pozýva na oddych – či už ráno s kávou, alebo večer po práci.

Aalen je hospodárskym centrom okresu Ostalb – s priamym železničným spojením do Stuttgartu, silnou univerzitnou krajinou a živou mestskou atmosférou. Byt sa nachádza v pokojnej, ustálenej obytnom prostredí s dobrou infraštruktúrou: obchody, školy a verejná doprava sú dostupné pešo.

Obytná plocha: 73 m²

Izby: 3

Poschodie: 2. nadzemné podlažie (nie je podkrovie/nie je výťah)

Balkón: áno

Sklep: áno, 2 priestory

Kúrenie: plynové kúrenie (nové)

Energetický preukaz: spotrebiteľský preukaz, trieda D, 123 kWh/m²a

Poplatok spojený s vlastníctvom: 222 €/mesiac

Parkovanie: voľné priamo pred domom

Nastahovanie: okamžité

Byt je ideálny pre vlastníkov, ktorí chcú okamžite nastúpiť bez stresu spojeného s rekonštrukciou. Všetky podstatné remeselné práce boli profesionálne zrealizované – budúci majiteľ sa môže sústrediť na to podstatné: usadiť sa a cítiť ako doma.

Obhliadky sa konajú 18. apríla a 25. apríla 2026.

Pri dopytoch uveďte nasledujúce údaje: meno, telefónne číslo a krátke predstavenie vašej situácie (vlastník pre vlastné bývanie/investor, financovanie už vybavené?). Záujemcovia s potvrdením o financovaní budú uprednostnení pri získavaní termínu obhliadky.

Teším sa na váš dopyt.