Prenájom bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyBarbarossastraße 43 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Táto priestranná a nedávno zrekonštruovaná 3-izbová bytu s približne 103 m² obytných priestorov sa nachádza na 1. poschodí upraveného viacfamilijného domu v obľúbenej lokalite Oberstadt v Mönchengladbachu.

Byt prešiel komplexnou modernizáciou a prezentuje sa v svetlom, upravenom a modernom stave. Kvalitná parketová podlaha z masívneho dreva bola prebrúsená a novozapečatená, steny a stropy čerstvo natreté na biele. Dvere boli prepracované, bielou farbou lakované a vybavené novými kovovými doplnkami. Aj kuchyňa, kúpeľňa a záchod pre hostí boli modernizované.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť priestranný obývací priestor s priamym vstupom na balkón. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný pocit z bývania. Od popoludnia je obývacia izba slnečná, čo vytvára teplú a príjemnú atmosféru až do večerných hodín.

Balkón sa rozprestiera na celú dĺžku obývacej izby a spálne a ponúka veľa miesta na oddych – skutočný klenot bytu. Nachádza sa pri tichom vnútornom dvore, obklopenom množstvom zelene, čo zabezpečuje takmer súkromné útočisko priamo v srdci mesta. Tu si vychutnáte pokoj, prírodu a slnko – ďaleko od dopravného hluku a každodenného zhonu.

Aj ostatné miestnosti sa prezentujú svetlo, priateľsky a s premysleným pôdorysom. Spálňa, ako aj ďalšia izba, ktorá je ideálna ako detská izba alebo pracovňa z domu, majú praktické vstavané skriňe s dostatkom úložného priestoru. V obývacej izbe vstavané skrine poskytujú dodatočný priestor a funkčný doplnok priestranného konceptu.

Byt bude pravdepodobne pripravený na nastťahovanie od 01.06.2026.

Byt sa nachádza v obľúbenej Oberstadt v Mönchengladbachu – centrálne a pritom príjemne ticho.

Centrum mesta je dostupné pešo. Nakupovanie, lekári, lekárne, školy, materské školy a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti. Zároveň lokalita smerom k vnútornému dvoru, obklopenému množstvom zelene, ponúka pokojné a uvoľnené prostredie na bývanie.

Kombinácia kvalitnej infraštruktúry, mestského prístupu a príjemnej lokality robí miesto mimoriadne atraktívnym pre páry, malé rodiny a pracujúcich.

- Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

- Kvalitná parketová podlaha z masívneho dreva, prebrúsená a novozapečatená

- Čerstvo natreté steny a stropy

- Prepracované, bielou farbou lakované vnútorné dvere s novými kovovými doplnkami

- Modernizovaná vstavaná kuchyňa (nová varná doska, rúra a umývačka riadu)

- Modernizovaná kúpeľňa

- Modernizovaný záchod pre hostí

- Veľký, prikrytý balkón

- Praktické vstavané skriňe v spálni a detskej izbe

- Vstavané úložné prvky v obývacej izbe

- K dispozícii pivnica

- Výťah v dome

Prosíme, ak máte záujem, zašlite nám krátke predstavenie vašej osoby/osôb s údajmi o zamestnaní, veľkosti domácnosti a požadovanom termíne nastťahovania.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

Byt bude pravdepodobne pripravený na nastťahovanie od 01.06.2026.