Predaj domu • 209 m² bez realitkyTischlerstraße 7, , Dolné Sasko

Predávame pozemok v gifhornskom remeselnom štvrti s masívnym rodinným domom pre 1–2 rodiny s viac ako 200 m² obytných priestorov. Dom disponuje mnohými veľkými a svetlými izbami, pivnicou, úložným priestorom na podkroví, dvoma terasami a garážou. Z horného poschodia je možné pozorovať celé štvrť.

Na hornom poschodí sa nachádza päť priestranných, svetlých spální a kompletná kúpeľňa s vaňou aj sprchou. Z každej strany ponúkajú izby rozsiahly a pekný výhľad na okolie.

V prízemí nájdete veľkú jedálenskú kuchyňu, veľmi priestranný obývaciu izbu, izbku pre hostí, kúpeľňu so sprchou, hosťovské WC a dve pomocné miestnosti.

Obývacia izba má veľkú oknovú fasádu od zeme až po strop s posuvnými sklenenými dverami vedúcimi na väčšiu západnú terasu a disponuje otvoreným krbom. Jedálenská kuchyňa otvára východ na menšiu terasu orientovanú na juh. Vo väčšej časti prízemia je položené podlahové kúrenie.

Budova je takmer úplne podkrovená s vonkajším vstupom. Na podkroví sa nachádza veľa suchého úložného priestoru.

K pozemku patrí aj garáž s príjazdom.

V záhrade sú oddelené trávnatá časť a prírodná zóna, ktoré oddeľuje plot.

Dom sa nachádza na ohybnej časti ulice Tischlerstraße v gifhornskom remeselnom štvrti. Autom je možné v priebehu 2 minút dosiahnuť východnú tangentu smerom k Wolfsburgu, na bicykli za 10 minút pešej zóny v Gifhorne. V menej ako 50 m vzdušnou čiarou začína rozsiahly les s viacerými menšími jazerami, cez ktoré preteká rieka Aller.

Od jeho vzniku bol dom viackrát zmodernizovaný: okná, kúrenie (plynové kúrenie najmodernejšej konštrukcie), izolácia nad krokvami, strešné okná, obklady a strešné tehly. Murivo je dvojvrstvové s prostrednou izolačnou vrstvou. Na jednej z plochých strešných častí boli inštalované solárne kolektory, ktoré zabezpečujú väčšinu ohrevu teplej vody.

Plocha pozemku sa nezhoduje s oplotenou plochou. Na situačnom pláne sú zreteľné odchýlky. K pozemku patrí aj prístrešok vedľa garáže, pričom trávnatá plocha za ním patrí susednému pozemku.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov.