Predaj domu 7+1 • 211 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento priestranný a všestranne využiteľný rodinný dom so samostatným oddeleným bytom sa nachádza v pokojnej obytné časti Huntlosen a ponúka ideálne predpoklady pre viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania a prenájmu alebo využitie ako priestranný rodinný dom.

Nehnuteľnosť zaujme premysleným rozložením s celkovou obytnou plochou cca 211 m², rozdelenou na dve plnohodnotné bytové jednotky. Udržiavaný pozemok o rozlohe 939 m² poskytuje dostatok miesta na oddych, pre záhradkárov aj rodiny.

Dom disponuje:

• obytným podlažím: cca 106 m²

• podkrovným podlažím: cca 105 m² vrátane balkóna a strešnej terasy

Obe jednotky majú takmer identický pôdorys a každá ponúka:

• 3 izby

• plne vybavenú kuchyňu

• priestrannú kúpeľňu s podlahovým kúrením

Okrem toho má prízemie samostatný záchod pre hostí.

Výnimočným prvkom je v obývacej izbe integrovaný kameňový krb, ktorý dodáva útulnú atmosféru. Svetlá obývacia izba v prízemí sa vyznačuje veľkými sklenenými dverami s priamym vstupom na tichú terasu.

Vybavenie

Nehnuteľnosť ponúka vysoko kvalitné a komfortné vybavenie:

• Dve plnohodnotné bytové jednotky (prízemie a podkrovie)

• Vstavané kuchyne v každej jednotke

• Veľké kúpeľne s podlahovým kúrením v oboch jednotkách

• Záchod pre hostí v prízemí

• Kameňový krb v obývacej izbe v prízemí

• Svetlá atmosféra vďaka veľkým oknám

• Terasa v prízemí

• Malý balkón a priestranná strešná terasa v podkroví

• Garáž s elektrickými vratami

• Dodatočný carport s prístreškom a množstvom úložného priestoru

• Priestranný pozemok s rôznymi možnosťami využitia

Pozemok a vonkajší priestor

Pozemok s rozlohou cca 939 m² ponúka veľa priestoru na individuálne usporiadanie. Či už ide o záhradu, ihrisko pre deti alebo miesto na oddych – možnosti sú rôzne.

Kombinácia garáže, carportu a dodatočného úložného priestoru v prístrešku poskytuje dostatok miesta pre vozidlá, bicykle aj záhradný náradie.

Možnosti využitia

Táto nehnuteľnosť je mimoriadne flexibilná:

• Viacgeneračný dom (dve oddelené bytové jednotky)

• Vlastné bývanie + prenájom oddeleného bytu

• Priestranný rodinný dom pre rodiny s vyššími nárokmi na priestor

Opis lokality

Oblasť Huntlosen patrí do obce Großenkneten v okrese Oldenburg a vyznačuje sa pokojnou, prírodou obklopenej atmosférou.

Huntlosen ponúka atraktívnu kombináciu vidieckeho idylu a dobrej infraštruktúry:

• Vlako-spojenie s priamym spojením do Oldenburgu a Bremenu

• Nákupné možnosti, školy a materské školy v blízkom okolí

• Rýchly prístup k diaľnici A29

• Vysoká hodnota pre rekreáciu vďaka lesom a cyklistickým aj turistickým trasám

Okolie sa vyznačuje upravenými obytnými zónami, množstvom zelene a príjemným susedstvom – ideálne pre rodiny, ľudí hľadajúcich pokoj a milovníkov prírody.

Táto nehnuteľnosť spája priestrannosť, flexibilitu a bývaciu kvalitu v atraktívnej lokalite. Či už ako viacgeneračný dom alebo na kombináciu bývania a prenájmu – otvára sa tu množstvo možností.

Ideálny domov pre tých, ktorí si cenia priestor, pokoj a všestranné využitie.

2 vstavané kuchyne

2 kúpeľne so sprchami a podlahovým kúrením

Kameňový krb v prízemí

Garáž s elektrickými vratami

Carport s veľkým prístreškom

Priestranná udržiavaná záhrada

Rodinný dom so samostatným bytom

2 samostatné vstupy