Predaj domu • 1843 m² bez realitkyKrakauer Straße 49, , Sasko

Objekt momentálne disponuje stavebným povolením na využitie ako ubytovanie pre utečencov pre až 180 osôb.

Prosím, momentálne volajte iba na číslo 0170 9848571, keďže moja asistentka je na dovolenke do 04.05.26.

Na predaj je troposchodová obytná budova s apartmánmi, ktorá sa bez provízie predáva priamo od vlastníka.

Nehnuteľnosť bude odovzdaná komplet prázdna. Neexistujú žiadne nájomné alebo iné využívania, takže kupujúci môže začať bez väzieb a omeškaní.

Budova má jasnú, funkčnú štruktúru so jednotne rozvrhnutými apartmánmi a doplňkovými kancelárskymi a pomocnými priestormi.

Objekt má čiastočný suterén, kde sa nachádzajú technické a skladové priestory, spoločné miestnosti, ako aj miestnosť pre pripojenie budovy (HAR).

Budova je vybavená osobovým výťahom; okrem toho je k dispozícii samostatný nákladný výťah pre prístup do suterénnych priestorov. Kompletný prázdny stav otvára maximálnu slobodu v ďalšom využití – či už ide o okamžité spustenie prevádzky, preusporiadanie alebo novú koncepčnú orientáciu.

Prehľad údajov o objekte

- Obytný a apartmánový dom

- 3 poschodia

- čiastočne so suterénom

- 69 apartmánov

- Osobový výťah

- Samostatný nákladný výťah pre suterén

- Každá jednotka so súkromnou kúpeľňou (sprcha a WC)

- Obytná plocha: cca 1.843 m²

- Celková plocha (obytná a užitková): cca 2.306 m²

- Doplnkové kancelárske a administratívne priestory

- Suterénne priestory s technikou, skladmi, spoločnými priestormi a HAR

Vzhľadom na existujúcu štruktúru a vybavenie je nehnuteľnosť vhodná najmä pre:

- Ubytovanie študentov alebo stážistov

- Ubytovanie zamestnancov alebo montážnikov

- Sociálne alebo prechodné bývanie

- Klasickú prenájom bývania

- Dočasné bývanie alebo koncepty prevádzkovania, napr. v oblasti boardinghouse, dovolenkového alebo krátkodobého bývania

Robustný objekt s vysokým počtom jednotiek, jasnou štruktúrou a výnimočnou flexibilitou. Ideálny pre investorov, prevádzkovateľov alebo projektových developerov, ktorí chcú začať bez existujúcich nájomných zmlúv a bez historických záväzkov.

Radi Vám poskytneme ďalšie dokumenty alebo si dohodneme termín prehliadky. Tešíme sa na Vašu dopyt.

Tu neinvestujete len do nehnuteľnosti – investujete do regiónu s budúcnosťou! Markranstädt, mesto s približne 15 000 obyvateľmi, sa nachádza približne 10 km juhozápadne od Lipska a asi 40 km juhozápadne od Halle (Saale). Ulica Krakauer Straße 49 leží v bezprostrednej blízkosti malebného jazera Kulkwitz, obľúbeného cieľa pre oddych a voľnočasové aktivity. Vďaka vynikajúcemu spojeniu s diaľnicami A9 a A38 a dobre rozvinutou sieťou miestnej dopravy je lokalita výborne dostupná. Markranstädt sa čoraz viac stáva atraktívnym centrom pre priemysel, obchod a obytné projekty. Ponúkaný objekt sa nachádza v tichom, parkovom okolí, obklopený impozantnými gaštanmi a pôvabnými rodinnými domami, čo ponúka harmonickú atmosféru pre prácu aj bývanie.

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Radi prijmeme aj dopyty od sprostredkovateľov.

Priamy kontakt

Pri vážnom záujme je možná aj priama komunikácia s vlastníkom, pánom Petrom Juglom.

Pre rýchle a jednoduché dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo cez WhatsApp na čísle +49 170 9848571.

Ozvem sa Vám včas, aby bola možnosť priamej komunikácie a promptného dohodnutia.