Prenájom bytu 4+kk • 112 m² bez realitkyKirchplatz 8, , Severné Porýnie - Westfálsko

Diese großzügige und helle Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, große Fensterflächen und eine absolute Top-Lage direkt am Kirchplatz in Kamen.

Tento priestranný a svetlý prízemný byt zaujme premyslenou dispozíciou, veľkými oknami a absolútnou skvelou polohou priamo pri Kirchplatz v Kameni.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Byt sa nachádza v prízemí vpravo udržiavaného viacrodinného domu s iba piatimi bytovými jednotkami a ponúka s približne 112 m² obytného priestoru veľa miesta na život, prácu a oddych.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 40,60 m²). Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum besonders hell und offen.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s jedálenským kútom (približne 40,60 m²). Vďaka veľkým oknám pôsobí miestnosť mimoriadne svetlo a vzdušne.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit ca. 9,74 m², die sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien eignet.

Odtiaľ máte priamy vstup na peknú terasu s približne 9,74 m², ktorá je ideálna na oddych alebo na príjemné večery na čerstvom vzduchu.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über:

Okrem obytného priestoru byt ponúka:

• zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m²

• dve priestranné spálne s každou približne 16 m²

• ein Arbeitszimmer mit ca. 10 m²

• pracovňu s približne 10 m²

• eine separate Küche

• samostatnú kuchyňu

• einen zentralen Flur

• centrálnu chodbu

• ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• modernú kúpeľňu so sprchou a vaňou

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch eine Wohngemeinschaft, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Byt je ideálny pre páry s väčšími priestorovými nárokmi, rodiny alebo spolubývajúcich, ktorí ocenia priestranné bývanie v centrálnom umiestnení.

Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

K bytu patrí aj veľká piwnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Kamen – direkt am Kirchplatz.

Byt sa nachádza v najlepšej lokalite Kamena – priamo pri Kirchplatz.

Die Umgebung bietet eine charmante und gewachsene Nachbarschaft mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Okolie ponúka očarujúce a ustálené susedstvo s krátkymi cestami do centra mesta. Nakupovacie možnosti, reštaurácie, lekári, školy a verejná doprava sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit urbaner Lage verbinden möchten.

Vďaka centrálnej polohe a výbornej infraštruktúre je byt ideálny pre všetkých, ktorí chcú spojiť priestranné bývanie s mestskou lokalitou.

• 4,5 Zimmer

• 4,5 izieb

• ca. 112 m² Wohnfläche

• približne 112 m² obytného priestoru

• Erdgeschoss rechts

• prízemie vpravo

• Terrassenteil ca. 9,74 m²

• časť terasy cca 9,74 m²

• großes Wohnzimmer mit Essbereich (40,60 m²)

• priestranná obývacia izba s jedálenským kútom (40,60 m²)

• zwei Schlafzimmer (je ca. 16 m²)

• dve spálne (každá približne 16 m²)

• Arbeitszimmer (ca. 10 m²)

• pracovňa (približne 10 m²)

• neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• moderná kúpeľňa so sprchou a vaňou

• große Fensterflächen

• veľké okná

• Kunststofffenster

• plastové okná

• großer Kellerraum

• veľká piwnica

• kleines gepflegtes 5-Familienhaus

• malý udržiavaný päťrodinný dom

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.250 €.

Mesačný nájom (bez zahrnutých nákladov na vykurovanie) je 1.250 €.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 116 € monatlich.

Mesačná záloha na prevádzkové náklady je 116 €.

Gas und Strom werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und abgerechnet.

Plyn a elektrina budú nájomcom priamo registrované a fakturované u dodávateľa.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft.

Byt je ideálny pre rodiny, páry s väčšími priestorovými požiadavkami alebo spolubývajúcich.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung. Bitte teilen Sie uns dabei gerne folgende Informationen mit:

Anzahl der einziehenden Personen

berufliche Situation

gewünschter Einzugstermin

Telefonnummer für eine schnelle Kontaktaufnahme

Wir melden uns zeitnah bei passenden Interessenten.

V prípade záujmu vás prosíme o krátke predstavenie. Uveďte nám prosím nasledovné informácie:

– počet osôb, ktoré sa sťahujú,

– vašu pracovnú situáciu,

– želaný termín nasťahovania,

– telefónne číslo pre rýchly kontakt.

Ozveme sa vám čo najskôr, ak budete spĺňať naše požiadavky.