Predaj bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyMemelerstr.55, , Sársko

Zum Verkauf angeboten wird eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche welche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg liegt. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit geeignet.

Na predaj sa ponúka svietivý 2-izbový byt s vlastníctvom o rozlohe cca 70 m², ktorý sa nachádza v udržiavanej obytnom areáli v obľúbenej lokalite Saarbrücken-Eschberg. Byt zaujme svojou svetlivosťou, praktickým rozložným usporiadaním a pôsobivým stavom. Je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť.

Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision

Predaj priamo od vlastníka bez provízie realitnej kancelárie

Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Priestranný byt sa nachádza v tichej lokalite v Saarbrücken-Eschberg a ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Obchodné príležitosti, školy a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby sú ľahko dostupné.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Okolie pozýva na relaxačné prechádzky a voľnočasové aktivity.

2 Zimmer, Küche

2 izby, kuchyňa

Badezimmer mit bodenebener, begehbarer Dusche

Kúpeľňa s bezbariérovým, prístupným sprchovacím kútom

Gäste-WC, Loggia

Hostínska toaleta, lodžia

Großzügige Fenster für viel Tageslicht

Priestranné okná zabezpečujú dostatok denného svetla

Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug

Byt je pripravený na nasťahovanie, čo zabezpečí hladký presun

Kellerraum

Pivnica

Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Nebudú sa účtovať žiadne ďalšie poplatky, pretože predaj prebieha priamo od vlastníka.

Hausgeld Gesamt: 285€/Monat

Celkové domové náklady: 285 €/mesiac

Davon umlagefähig (auf den Mieter): 180 €/Monat

Z toho vratné (prenajímateľovi prepočítateľné): 180 €/mesiac

nicht umlagefähig: 37 €/Monat

neprepočítateľné: 37 €/mesiac

Anteil Rücklagenzuführung: 69 €/Monat

Podiel prísľubu finančného zábezpeky: 69 €/mesiac

Rücklage der WEG: 189.681 € (Stand 31.12.2024)

Rezerva spoločenstva vlastníkov: 189 681 € (k 31.12.2024)

(Angaben gerundet)

(Uvádzanie je zaokrúhlené)

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.

Byt nie je prenajatý a je možné ho ihneď obsadiť.

Diese Bilder sind tatsächliche Bilder, die in der Wohnung aufgenommen wurden (keine KI-Bilder!). Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Tieto fotografie zobrazujú skutočné zábery pořídené v byte (nie sú vytvorené umelou inteligenciou!). Presvedčte sa na vlastné oči pri prehliadke.

Wenn Sie Interesse an einer geräumigen und bezugsfertigen Eigentumswohnung in Saarbrücken haben, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ak máte záujem o priestranný a k nasťahovaniu pripravený vlastný byt v Saarbrückene, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky.

Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.

Pre jednoduché dohodnutie termínu uveďte prosím aj svoje telefónne číslo.