Predaj domu 7+1 • 166 m² bez realitky, Porýnie-Falcko
, Porýnie-FalckoMHD 4 minúty pešo • Parkovanie • GarážNa predaj je tu udržiavaný jednopodlažný až dvojrodinný dom. Dom bol postavený v roku 1966 a medzičasom čiastočne zrekonštruovaný. Strecha bola v roku 2004 opravená a olejové ústredné vykurovanie značky Viessmann bolo medzi rokmi 2000 a 2001 obnovené. V tom istom období boli tiež vymenené dvojsklené okná.
V prízemí aj nadzemí sa nachádza každá veľkorysá spálňa, jedna detská/hosťovská izba alebo kancelárske priestory. V prízemí je zabudovaná kuchyňa z masívneho dreva a pripojená jedáleň. Kúpeľňa v prízemí bola v roku 2025 čiastočne zrekonštruovaná tak, aby vyhovovala potrebám seniorov a osôb so zdravotným postihnutím – s bezbariérovou sprchou. V nadzemí máte veľký otvorený obývací priestor s prístupom na balkón. Elektrické vedenia v nadzemí boli obnovené v roku 1997, pričom majú samostatný elektrický merač.
Dom je úplne suterénovaný a má aj veľké podkrovie so dvoma upravenými izbami.
Na zadnej strane sa nachádza prístavaný drevený a náradový domček. V suteréne je garáž s veľkou dielňou, okrem toho dve úložné miestnosti a kúrenárska miestnosť s oddeleným priestorom pre nádrž.
Pozemok ponúka dostatok miesta pre deti, prístrešok na auto a záhradnú výsadbu. Energetický výkaz a aktuálny znalecký odhad trhovej hodnoty od povereného znalca sú k dispozícii.
Hohe Westerwald, do ktorého patrí aj oblasť Neustadt/Westerwald, je známy pre svoju zdravú prírodu a ponúka svojim návštevníkom šport, voľný čas, zimné športy, kultúru aj zábavu. Rekreačná oblasť „Hoher Westerwald“ je považovaná za ideálnu na turistiku v nádhernom horskom prostredí s prírodnými rezerváciami Wacholderheide a Holzbachschlucht. Známy Rothaarsteig vedie cez blízku Fuchskaute a 235 km dlhá trasa WesterwaldSteig (od Herbornu po Bad Hönningen) prechádza jedným z najkrajších stredohorí Nemecka, tesne okolo Neustadt/Westerwald.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1015126 |
| Úžitková plocha | 166 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 27. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 7+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 590 m² |
| Cena za jednotku | 1 439,76 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

























