Prenájom kancelárie • 145 m² bez realitkyBahnhofstraße 21 Penzberg Penzberg Bayern 82377

Jasné, kvalitné a kompletne zrekonštruované priestory sa nachádzajú v prízemí historickej obchodnej budovy priamo v centre mesta Penzberg a sú vybavené krásnymi materiálmi a modernou technikou. Vďaka atraktívnej polohe domu uprostred centra mesta Penzberg sa v budove už nachádza niekoľko úspešných a atraktívnych obchodných jednotiek, ako sú optik, očný lekár, poisťovacia agentúra a súkromná pracovná agentúra.

Všetky mestské zariadenia a verejná doprava, ako autobus a vlak, sú pešo dostupné len v priebehu niekoľkých minút.

Ponúka sa Vám možnosť prenajať garáž (60,00 EUR mesačne) a/alebo parkovacie miesto (50,00 EUR mesačne).

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najlepších centrálnych lokalít Penzbergu, ktorá disponuje veľmi dobrou zmesou odvetví v bezprostrednej blízkosti prenajímanej nehnuteľnosti. Infraštruktúra mestského jadra podporuje vysokú frekvenciu chodcov.

Penzberg, nachádzajúci sa v predalpskom regióne Horného Bavorska, leží približne 50 km južne od Mníchova a je ideálne spojený diaľnicou A95.

Priemerná doba cestovania vlakom z mníchovského hlavného nádražia do Penzbergu je 51 minút pri približne 28 spojeniach denne.

Všetky formy dopravy sú pešo dostupné do 5 minút.

Rôzne stredné podniky rôznych odvetví a celosvetovo pôsobiace centrum pre biotechnológiu so súčasne približne 5 800 zamestnancami zabezpečujú veľmi perspektívnu a dynamickú lokalitu v regióne Pfaffenwinkel.

Predajne, materské školy a jasle, ako aj školy (od základných až po gymnáziá) sú dostupné na mieste. Nemocnica, početné ordinácie, lekárne a široká ponuka obchodov zabezpečujú čo najlepšiu starostlivosť. Veľký výber športových zariadení, klubov a jazier v bezprostrednej blízkosti dopĺňa ponuku pre voľný čas.

Ako úspešná podnikateľská platforma sú k dispozícii:

• Reprezentatívna recepcia

• 4 priestranné priestory (možné deliť na 8 miestností)

• 2 WC (s priestorom napr. pre prebaľovací stôl)

• Kuchyňa/spoločenská miestnosť (s pripojením na práčku)

• 2 vstupy do prenajímanej nehnuteľnosti

• Dátové linky v každom priestore pre moderné obchodné siete

• Všetky priestory sú vybavené kvalitnou a odolnou vinylovou podlahou dizajnu

• Skladová miestnosť (cca 12 m²)

• Garáž (voliteľne)

• Parkovacie miesto (voliteľne)

• Reklamné výkladové okno smerom na Bahnhofstraße (voliteľne za 80,00 EUR mesačne)

Všetky priestory sú zrekonštruované v luxusnom prevedení s kvalitnými podlahovými krytinami a najmodernejšou technikou, a energeticky sanované.

Vďaka reprezentatívnemu historickému štýlu stavby zaujmú obchodné priestory mimoriadne priestrannými výškami stropov.

Každý priestor disponuje viacerými dátovými linkami pre individuálne technické vybavenie.

Pri koncepcii priestorov je predpokladaná samostatná serverovňa, ktorú je možné voliteľne oddeliť od jedného z priestorov.

Priestory sú výborne vhodné pre ordináciu lekára, fyzioterapiu, masážne centrum, právnickú kanceláriu, firmu v oblasti IT/softvéru a pod.

Všetky dvere majú zvukovú izoláciu triedy 3.

Radi Vám poskytneme termín na obhliadku miesta alebo odpovieme na Vaše otázky ohľadom nehnuteľnosti!

Pošlite nám svoju žiadosť na info@hausverwaltung-bachus.de alebo nás kontaktujte na +49(0) 163 7603831.