Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyBahnhofstraße 47d, , Hesensko

Bydlenie s pôvabom a charizmou, za férovú cenu

Nájomné za 3-izbový byt na podkroví (DG) sa skladá nasledovne: Nájomné € 965,00, 4 parkovacie miesta za cenu € 30,00 za miesto, čo spolu dáva € 120,00, režijné náklady bez nákladov na kúrenie € 245,00, čím vznikne celková vrúcna nájomná bez nákladov na kúrenie vo výške € 1.330,00

Depozit pre tento byt (3-násobok nájmu) € 3.225,00

Okrem toho ponúkame aj ďalší 3-izbový byt:

Prvé nasťahovanie

Nájomné za 3-izbový byt v prízemí sa skladá nasledovne: Základné nájomné € 995,00, plus náklady na kúrenie bez teplej vody € 60,00, režijné náklady bez nákladov na kúrenie € 235,00, čo spolu predstavuje režijné náklady s kúrením, bez teplej vody € 295,00, a tým vznikne celková vrúcna nájomná s nákladmi na kúrenie za mesiac vo výške € 1.290,00

Depozit pre tento byt (3-násobok nájmu) € 2.985,00

DÔLEŽITÉ PREDBEŽNÉ INFORMÁCIE!

- Tento byt sa prenajíma maximálne pre 3 osoby.

- Tento byt nie je vhodný pre zdieľané bývanie.

Prosím, kontaktujte nás iba skutočne zainteresovaných záujemcov. V prípade záujmu zašlite výstižnú kontaktnú žiadosť. Prosím o pochopenie, že vašu požiadavku môžeme spracovať len vtedy, ak nám zašlete písomnú žiadosť cez kontaktný formulár, ktorý vám ponúka portál nehnuteľností a v ktorom musia byť vyplnené všetky polia; navyše potrebujeme aj telefónne číslo, na ktoré vás môžeme dosiahnuť.

Bydlenie s pôvabom a charizmou, za férovú cenu

V energeticky úspornom dome je tento byt možné vykurovať aj bez fosílnych zdrojov energie (plyn, olej, drevo), a náklady na energiu sú dobre predvídateľné.

Veľmi pokojná, centrálná poloha, balkón

Vysokokvalitné vybavenie,

Kúpeľňa s denným svetlom obsahujúca sprchu aj vaňu, s dodatočným prechodným kúrením, veľmi priestranná a kompletne obklady – nová vstavaná kuchyňa s nepriamym osvetlením, varičom so všetkými doplnkami, sklokeramickou doskou, umývačkou riadu, chladničkou, dodatočnými mraziacimi priehradkami, digestorom, tlmenými zásuvkami, extra vysokými skriňami, veľmi priestranná.

Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

Celá budova je zateplená podľa najnovších tepelných ochranných opatrení.

Vlastný vykurovací systém, s možnosťou voľby medzi plynom a elektrinou

Vlastná tepelná čerpadlová klimatizácia

Úložné priestory pre bicykle

Naše byty sú navyše veľmi vhodné pre alergikov, pretože sú vybavené veľmi kvalitným laminátom a dlažbou.

Veľmi pokojná a centrálná poloha.

Optimálne napojenie na verejnú dopravu.

Veľmi dobrá infraštruktúra (rýchle spojenie s diaľnicami, nákupné možnosti, lekári, školy, materské škôlky, oddych, šport, voľný čas, turistika, cyklistika atď.).

Tento vysoko kvalitný obytný komplex sa nachádza v bezprostrednej blízkosti verejnej dopravy. Tu bývate centrálne, ale zároveň pokojne!

Groß Bieberau je atraktívna obec. Vďaka atraktívnej polohe na okraji Odenwaldu a blízkosti mesta má Groß Bieberau vysokú hodnotu bývania aj voľného času.

Vďaka novému tunelu Lohberg v Nieder-Ramstadt a novej trase B426 v Eberstadte dosiahnete za približne 10 minút diaľničný výjazd z BAB A5 v Darmstadt-Eberstadt/Pfungstadt. Za menej ako 10 minút dosiahnete B26 na východe so známymi rýchlymi spojeniami do Aschaffenburgu, Hanau, Frankfurtu, Würzburgu a Fuldy.

K dispozícii je dobré autobusové a železničné spojenie do oblasti Rýn/Main aj do Odenwaldu.

S Odenwaldbahn, vzdialenou 1,5 kilometra (jazdí každých 20–30 minút), dosiahnete severnú stanicu Darmstadtu za približne 20 minút a hlavnú stanicu Darmstadtu za približne 25 minút.

Hlavnú stanicu Frankfurtu je možné dosiahnuť rovnakým intervalom za 40 až 55 minút.

Darmstadt dosiahnete za približne 15 minút.

Infraštruktúra (v okruhu 400 metrov):

Lekáreň, diskont potravín, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálna škola, gymnázium, všeobecná škola, verejná doprava

Veľmi kvalitné, exkluzívne vybavenie

Vysoké stropy sú pôsobivé a predstavujú jedinečný prvok

Keramické dlaždice a exkluzívny laminát

Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

Veľký úložný priestor v byte,

4 parkovacie miesta pre automobily.

Extra miesta pre bicykle, započítané v nájomnom

Priestranná vstavaná kuchyňa s kompletným vybavením a odsávaním, započítaná v nájomnom

Závesné tyče započítané v nájomnom

Osvetlenie s LED žiarovkami, už zabudované v chodbe, kúpeľni atď.

Elektrické rolety

Podlahové kúrenie s digitálnym ovládaním

Sieťky proti hmyzu v spálňach

Sprcha a vaňa v kúpeľni s denným svetlom

Veľký úložný priestor v obývacej miestnosti

Balkón s vonkajšími zásuvkami

Tepelnočerpadlová klimatizácia – chladenie, kúrenie, vetranie, odvlhčovanie

V kúpeľni veľmi veľké elektrické strešné okno, s vnútornými žalúziami, s dažďovým senzorom

DSL pripojenie

Satelitný systém v obytných a spálňových priestoroch

Telefónne a televízne pripojenie v celom obytnom a spálňovom priestore

Skvelý byt vo veľmi pôsobivom komplexe.

Nebudú vás prenasávať náklady na energiu, pretože v našej budove kladieme veľký dôraz na spotrebu energie a na komfort, pričom tepelnočerpadlová klimatizácia ešte zvyšuje pocit pohody. Samozrejmosťou je, že v režijných nákladoch je zahrnuté aj čistenie schodiska. Nechajte sa príjemne prekvapiť!

Vážení záujemcovia, prosíme vás, aby ste pri podávaní žiadosti o tento krásny byt uviedli telefónne číslo, na ktoré vás môžeme dosiahnuť. Na e-mailové dotazy bez uvedenia telefónneho čísla nebudeme reagovať. ( Najlepší je stále priamy telefonický kontakt. )

Pre túto nehnuteľnosť potrebujeme nasledovné dokumenty:

- Sebavýpoveď

- SCHUFA – Kontrola bonity

- Doklad o príjme

- Potvrdenie o platbách nájmu

- Doklad totožnosti

- Vyhlásenie o ochrane osobných údajov

Vyžiadajte si náš dotazník pre nájomcov.