Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchrobenhausener Str. 32 Ingolstadt Haunwöhr Bayern 85051

Tento udržiavaný, len 2 roky starý byt sa nachádza v malom, modernom viacrodinnom dome v žiadanej lokalite juhozápadného Ingolstadtu – len niekoľko minút od hlavnej stanice.

Prevzatie pravdepodobne 01.06.2026 alebo 01.07.2026.

Budova spĺňa štandard KfW-Effizienzhaus 40 Plus a zaujme vynikajúcou tepelnou izoláciou. Energeticky úsporné zemné tepelné čerpadlo a moderný ventilačný systém s rekuperáciou tepla zabezpečujú nízke náklady na energie a zdravé vnútorné prostredie. Týždenný upratovací servis domového správcu zaručuje vždy udržiavané schodisko.

Pre maximálny komfort bývania je byt vybavený podlahovým kúrením, ktoré je v lete možné aj na chladenie. Kúpeľňa je moderne obkladaná dlažbou, v ostatných izbách boli položené nenáročné, kvalitné vinylové podlahy.

• iba približne 100 m do najbližšej autobusovej zastávky

• iba približne dva kilometre do hlavnej stanice s pripojením na ICE

• iba približne päť kilometrov do vjazdu na diaľnicu A9

• iba približne dva kilometre do rekreačnej oblasti s veľkým kúpeľným rybníkom

• obchody, školské centrum a športovisko v blízkosti

• veľmi nízke náklady na energie vďaka zemnému tepelného čerpadlu a fotovoltaickej inštalácii

• KfW Effizienzhaus 40 Plus s veľmi príjemným bývacím prostredím

• celoročné príjemné teplotné podmienky vďaka klimatickej podlahe pre kúrenie a chladenie

• automatický systém čerstvého vzduchu s rekuperáciou tepla pre zdravú vnútornú klímu

• zmäkčená, nízkokalciová pitná voda

• veľmi rýchle internetové pripojenie cez optické vlákno priamo v byte

Súčasťou prenájmu sú:

• 1 automobilová prikrývka (carport) a 1 otvorené parkovacie miesto za celkom 80 € mesačne (pozri údaje o objekte)

• súkromná pivnica a pivnica na bicykle

• vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu a chladničkou s mraziacou časťou za 90 € mesačne

Minimálna doba prenájmu je dva roky.

Nájomná zmluva obsahuje indexačnú dohodu podľa § 557 b BGB.