Zur langfristigen Vermietung steht ein ca. 5.697 m² (F1+F2) großes Gewerbefläche in strategischer Lage nach Dresden.
Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die ihre Flächen individuell entwickeln und langfristig sichern möchten.
Eine Bebauung nach eigenen Anforderungen (Build-to-Suit) ist möglich. Bestehende Gebäude können je Bedarf genutzt, saniert und zurück gebaut werden. Dadurch entsteht maximale Flexibilität für die Umsetzung eines eigenen Nutzungskonzepts.
Der Standort verfügt über einen Glasfaseranschluss und bietet damit optimale Voraussetzungen für moderne, digitalisierte Geschäftsmodelle.
Das Areal ist in drei Teilflächen gegliedert und ist gesamt mit 9.700 m²
nutzbar. Etappenweise Entwicklung realisierbar!

Highlights:
Langfristige Nutzungsperspektive
Build-to-Suit Konzept möglich
Flexible Flächenaufteilung
Glasfaseranschluss vorhanden
Entwickungspotenzial vorhanden
Nähe A 13 ( Berlin - Dresden )
Direkte Anbindung an B98
Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Attraktiver Wirtschaftsstandort im Raum Dresden
Für Investitionen am Standort können je nach Vorhaben öffentliche Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten in Betracht gezogen werden.
Die Konditionen werden individuell je nach Projekt, Nutzung und Laufzeit vereinbart.
Lange Mietverhältnisse werden bevorzugt.

P & E Grund und Boden Verwaltungs GmbH
Bahnhofstraße 48a
01561 Lampertswalde
Geschäftsführer Erkan Ertugrul
Amtsgericht Dresden HRB 26549
Steuernummer 209/116/03277

Z dlouhodobého hlediska je k dlouhodobému pronájmu nabízena přibližně 5.697 m² (F1+F2) velká průmyslová plocha na strategickém místě v blízkosti Drážďan.  
Lokalita je ideální pro podniky, které chtějí své prostory individuálně rozvíjet a dlouhodobě zajistit.  
Možná je výstavba dle vlastních požadavků (Build-to-Suit). Stávající budovy lze podle potřeby využít, zrenovovat či odstranit, čímž vzniká maximální flexibilita při realizaci vlastního koncepce využití.  
Lokalita má připojení na optickou síť, což nabízí optimální předpoklady pro moderní, digitalizované obchodní modely.  
Areál je rozdělen na tři části a celkově je využitelný na ploše 9.700 m².  
Možný je postupný rozvoj!  

Hlavní přednosti:  
• Dlouhodobá vyhlídka na využití  
• Možnost koncepce Build-to-Suit  
• Flexibilní rozdělení prostor  
• Dostupnost optického připojení  
• Potenciál pro rozvoj  

Blízkost dálnice A 13 (Berlín - Drážďany)  
Přímé napojení na silnici B98  
Stanice v bezprostřední blízkosti  
Atraktivní ekonomická lokalita v okolí Drážďan  

Pro investice na lokalitě lze podle konkrétního záměru zohlednit veřejné dotační a finanční možnosti.  
Podmínky se sjednávají individuálně podle projektu, využití a doby trvání.  
Upřednostňují se dlouhodobé pronájmy.

P & E Grund und Boden Verwaltungs GmbH  
Bahnhofstraße 48a  
01561 Lampertswalde  
Ředitel Erkan Ertugrul  
Okresní soud Drážďany HRB 26549  
Daňové číslo 209/116/03277

Na dlhodobý prenájom je k dispozícii obchodná plocha o rozlohe približne 5.697 m² (F1+F2) v strategickej polohe pri Drážďanoch.
Lokalita je ideálna pre firmy, ktoré si chcú samostatne rozvíjať svoje priestory a dlhodobo ich zabezpečiť.
Možná je výstavba podľa vlastných požiadaviek (Build-to-Suit). Existujúce budovy je možné podľa potreby využiť, zrekonštruovať a znovu stavať. Tým vzniká maximálna flexibilita pre realizáciu vlastného koncepčného využitia.
Lokalita disponuje pripojením na optickú sieť a ponúka tak optimálne predpoklady pre moderné, digitalizované obchodné modely.
Areál je rozdelený na tri časti a celkovo je využiteľný na ploche 9.700 m².
Možná postupná výstavba!

Hlavné prednosti:
Dlhodobá perspektíva využitia
Možnosť koncepcie Build-to-Suit
Flexibilné rozdelenie priestorov
Dostupné pripojenie na optickú sieť
Priestor pre ďalší rozvoj

V blízkosti diaľnice A 13 (Berlín – Drážďany)
Priamy prístup na cestu B98
Nádor v bezprostrednej blízkosti
Atraktívna ekonomická lokalita v regióne Drážďan

Pri investíciách do lokality je možné v závislosti od zámeru zohľadniť verejné dotačné a finančné možnosti.
Podmienky sa dohodnú individuálne podľa projektu, využitia a trvania nájmu.
Preferujú sa dlhodobé prenájmy.

P & E Grund und Boden Verwaltungs GmbH
Bahnhofstraße 48a
01561 Lampertswalde
Konateľ Erkan Ertugrul
Okresný súd v Drážďanoch HRB 26549
Daňové číslo 209/116/03277

For long-term leasing, approximately 5,697 m² (F1+F2) of commercial space in a strategic location near Dresden is available. The location is ideal for companies looking to develop their space individually and secure it for the long term. A build-to-suit development according to your own requirements is possible. Existing buildings can be used, refurbished, or demolished as needed, providing maximum flexibility to implement your own concept.

The site is equipped with a fiber optic connection, offering optimal conditions for modern, digitalized business models. The area is divided into three sections and has a total usable space of 9,700 m², with phased development possible!

Highlights:
• Long-term usage perspective
• Build-to-suit concept possible
• Flexible space allocation
• Fiber optic connection available
• Development potential existent
• Close to A 13 (Berlin – Dresden)
• Direct connection to B98
• Train station in the immediate vicinity
• Attractive economic location in the Dresden area

For investments at the location, public funding and financing options may be considered depending on the project. The terms will be individually agreed upon according to the project, usage, and duration. Long rental agreements are preferred.

P & E Grund und Boden Verwaltungs GmbH
Bahnhofstraße 48a
01561 Lampertswalde
Managing Director: Erkan Ertugrul
District Court Dresden HRB 26549
Tax number 209/116/03277

Číslo inzerátu	1014918
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom pozemku • 5597 m² bez realitky, Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme