Prenájom kancelárie • 92 m² bez realitkyBadstr. 131, , Bavorsko

Tieto moderné a svetlé kancelárske/pracovné priestory s 3 izbami sa nachádzajú v 1. poschodí kompletne zrekonštruovanej budovy v najlepšej lokalite v Egloffstein. Priestory sú určené výhradne pre obchodné prevádzky bez výroby/skladovania atď., teda výhradne ako kancelária alebo ambulancia. Nájom a prevádzkové náklady plus 19 % DPH.

Objekt sa nachádza v Egloffstein, liečebnom kúpeľnom mestečku vo Franconijskej Švajčiarsku, v blízkosti Forchheimu/Gräfenbergu.

Do Norimberka je to len 35 km, do Forchheimu 18 km a do Gräfenbergu iba 8 km. Diaľnica A73 je vzdialená približne 18 km, k diaľnici A9 asi 19 km. S vlakom Gräfenbergbahn sa dostanete za necelých 30 minút na letisko Norimberk.

Mesto disponuje výbornou infraštruktúrou – nájdete tu materskú školu, základnú školu, kaderníctvo, pekáreň, kaviareň, dve reštaurácie, možnosti nakupovania a aj verejný bazén. Nová autobusová stanica s množstvom spojov je vzdialená len 1 minútu pešo.

K materskej škole sa dostanete pešo za približne 4 minúty. Do základnej školy, obecného úradu a pošty potrebujete len 1 minútu.

Nekonečne množstvo turistických chodníkov, voľnočasových aktivít ako minigolf, lanový park, dráha pre go-karty, zvierací park, letná sánková dráha atď., ako aj možnosti nakupovania (REWE/Norma) sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Vinylové podlahy, balkón o výmere 11 m² s výhľadom na lúku a egloffsteinský hrad. Peletové kúrenie so solárnymi kolektormi, podlahové kúrenie, vstavané LED svetlá vo všetkých miestnostiach, zariadenie na zmäkčovanie teplej vody, úložný priestor, 1 parkovacie miesto pre automobil priamo pred domom.

Prehliadka priestorov je možná len po dohodnutí termínu.

Prosíme, aby ste nás v tejto veci kontaktovali.

Pred dohodnutím prehliadky od Vás potrebujeme doklad o bonite (výplatný pásik/daňové priznanie) a krátky popis o Vás, Vašej osobe, zamestnaní atď.

Pred uzatvorením zmluvy budú potrebné nasledujúce dokumenty:

- osvedčenie o bezdlžnosti vo vzťahu k nájmu

- vyhlásenie nájomcu