Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

Táto udržiavaná 2-izbová bytosť s približne 60,65 m² obytnou plochou sa nachádza v podkroví pokojného viacrodinného domu s iba troma bytovými jednotkami. Byt je momentálne prenajatý, a preto je ideálny pre kapitálových investorov, zároveň však ponúka perspektívu pre vlastné využitie.

Jedinečným prvkom je balkón s pekným výhľadom, ktorý poskytuje dodatočný komfort bývania a príjemné miesto na pobyt na čerstvom vzduchu. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, ktoré ponuku dopĺňa. Navyše je tu možnosť inštalácie wallboxu pre elektromobilitu.

Budova bola tento rok komplexne zmodernizovaná: schodisko bolo úplne zrekonštruované a vybavené novými oknami, rovnako bola inštalovaná nová vstupná dvere. Pre budúcnosť orientované a energeticky úsporné zásobovanie zabezpečuje novo inštalované vzduchové tepelné čerpadlo. Okrem toho sa v súčasnosti obnovuje fasáda domu, čo ďalej zvyšuje celkový stav nehnuteľnosti.

Vitajte v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Goldbachu! Tu sa spája pokojné, prírodné prostredie s blízkosťou mesta Aschaffenburg.

Centrum Aschaffenburgu dosiahnete za pár minút autom alebo autobusom. Očakáva vás tam množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych ponúk. Ideálne je aj napojenie na diaľnicu A3 – ako pre dochádzajúcich do Frankfurtu, tak aj smerom k Würzburgu, ktorí profitujú z krátkych ciest a rýchlej dostupnosti.

Materské školy, škôlky, školy ako základná škola Goldbach, športové kluby a všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí lokalitu mimoriadne rodinne priateľskou.

Ďalším lákadlom je nedaleko situovaný lesný bazén, ktorý bol nedávno zrekonštruovaný. Je možné sa tam pešo dostať do 10 minút.

*Nežiadú sa dopyty maklérov!*

Nová energetická správa sa práve pripravuje.