Prenájom nebytového priestoru • 30 m² bez realitkyNeuragoczystraße 22 A Halle/ S Dölau Sachsen-Anhalt 06120

Prvá informácia: Pre motorové vozidlá nie sú priestory vhodné.

Prenájom skladových priestorov, ateliérov, dielní,

hobby- a skúšobných priestorov na celkovej ploche 1000 m².

Už je veľa nájomcov v oblasti umenia, umeleckého remeselného priemyslu,

remeselného hobby a voľnočasových aktivít.

Zvláštnosť:

Priestor je dostupný priamo zo zeme (prízemný prístup pre vozidlá).

Vonkajší areál má celkovo 8000 m², z toho polovica je parkovacia plocha,

v bývalej tehlárni a keramickej dielni.

Lokalita: 06120 Halle/ Saale, Dölau.

Krásna staroindustriálna atmosféra z červenej tehly,

s priemyselnými stĺpmi a vysokými stropmi.

Vitajte v tíme: obchod s historickými stavebnými materiálmi,

stolárstvo pre loftový nábytok, umelecký priemysel v oblasti rezbárstva,

3 ateliéry, stavba javiska a ďalšie.

Dobrá infraštruktúra, čiastočne ešte vo výstavbe.

Orientačná cena za 1 m² nájomnej plochy, od 150 m², je približne 6 EUR/m².

Možnosť financovania prostredníctvom programov, ako napríklad:

– Okamžitá pomoc pre umelkyne a umelcov v Sasku-Anhalt,

– Európa podporuje kultúru,

– Kultúrna nadácia Spolkového úradu,

– prípadne ZukunftsGut a ďalšie.

Bývalé závody na výrobu šamotového materiálu a hliny mali v Dölau (západná časť Halle/ Saale) dlhú tradíciu.

Po rôznych historických prevratoch sa teraz ponúka možnosť

obyvateľného využitia ako umelecko-priemyselnej nehnuteľnosti

s potenciálom na prebudovanie na obytné priestory pri modernizácii.

Majiteľ býva 2 km ďaleko a osobne sa stará o malé aj veľké záležitosti.

Za pozadím nestojí neznáma medzinárodná investičná firma.

Rodinná atmosféra prispieva k príjemnému prostrediu.

Časť Dölau, ktorá je blízko centra a predsa ponorená v “zeleni” –

s prírodnou lúkou vzdialenou pešo len 10 minút – ponúka obytné aj pracovné prostredie

v mestskom prostredí s pridanou hodnotou pre oddych.

Samotné priestory boli v roku 2020 podrobené rozsiahlej rekonštrukcii,

prispôsobenej atmosfére historického priemyselného areálu.