Predaj nebytového priestoru • 2117 m² bez realitkyLützowstr. 3, , Meklenbursko-Predpomoransko

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne Basepohl v blízkosti Stavenhagen a zahŕňa priemyselný pozemok o rozlohe 26.564 m² s existujúcou výstavbou skladových a veľkých garážových hál (postavených v roku 1973) a rozsiahlymi spevnenými vonkajšími priestormi.

Kľúčové údaje o nehnuteľnosti

Pozemok: 26.564 m²

Plocha budov: cca 2.117 m²

Využitie: sklad, dielňa, veľké garáže

Spevnené vonkajšie plochy: cca 10.000 m²

Budovy momentálne nie je možné vykurovať, nakoľko bola zrušená pôvodná diaľková zásoba tepla. Kancelárske priestory sú súčasťou, avšak voliteľné. Krátkodobé komerčné využitie je možné.

Plánovanie a právny stav

Právoplatný územný plán (priemyselná zóna)

Žiadne historicky zaťažené lokality ani znečistenie pôdy

Bez výbušnín

Bez stavebných ťarch a ochrany pamiatok

Čistý katastrálny zápis

Energia a fotovoltaika (významná pridaná hodnota)

Pre nehnuteľnosť už existuje platné pripojenie pre fotovoltaickú elektráreň s meničovým výkonom 629,88 kWp.

Pripojovací bod sa nachádza na bezprostredne susednom pozemku vo vlastníctve E.DIS, čo znamená, že nie sú potrebné zdĺhavé schvaľovacie alebo trasovacie postupy pre vedenie liniek.

Toto poskytuje investorom jasnú časovú a plánovaciu výhodu, ako aj atraktívne predpoklady pre ekonomickú realizáciu PV projektu.

Investorská perspektíva

Vhodné pre:

• PV investorov / Energetické aktíva

• Skladové a logistické spoločnosti

• Komerčných užívateľov

• Repozícionovanie / rozvoj areálu

Kombinácia veľkej rozlohy pozemku, existujúcich budov, zabezpečenej infraštruktúry a schváleného PV pripojenia robí z nehnuteľnosti mimoriadne atraktívny objekt.

Predaj

Bez provízie

Možné krátkodobé odovzdanie