Predaj pozemku • 1044 m² bez realitkyGrosse Gass 4/1, , Bádensko-Wurttembersko
Grosse Gass 4/1, , Bádensko-WurttemberskoMHD 3 minúty pešoPonúka sa pozemok s rozlohou 1.044 m² v centrálnom a najžiadanejšom umiestnení Haltingen (Grosse Gass 4/1). Ide o zriedkavú príležitosť získať pozemok takejto veľkosti v ustálenom jadre dediny.
Na pozemku sa nachádza historická stodola (kulturná pamiatka). Objekt sa predáva v súčasnom stave ako developerský projekt. Rozhodujúca výhoda pre kupujúcich: už existuje právoplatné stavebné povolenie na prestavbu na obytný dom. Kupujete tu teda nielen pôdu, ale aj istotu plánovania a možnosť okamžitej výstavby.
Ekonomickosť a ochrana pamiatok:
Keďže budova je chránená ako pamiatka, jej demolícia nie je plánovaná. Namiesto toho rekonštrukcia prináša výrazné finančné výhody: vďaka pamiatkovým odpisom môžu byť náklady na prestavbu výrazne daňovo odpočítateľné. To robí pozemok zvlášť atraktívnym pre developérov, ktorí chcú skombinovať hodnotu veľkej záhrady s daňovo podporovanou rekonštrukciou obytného priestoru.
Zhrnutie:
- Rozloha pozemku: 1.044 m²
- Poloha: V centre dediny, pokojne, avšak centrálne.
- Vhodnosť na výstavbu: Stavebné povolenie na prestavbu stodoly je k dispozícii.
- Kúpna cena: 500.000 EUR
- Bez provízie: Predaj prebieha priamo od vlastníka.
Pozemok sa nachádza v centrálnej a zároveň pokojnej lokalite v srdci Haltingen, ktorý je súčasťou mesta Weil am Rhein. Lokálna infraštruktúra je vynikajúca: obchody s bežným sortimentom, školy a materské školy sú pešo dostupné za pár minút. Poloha je obzvlášť atraktívna pre dojíždzajúcich do blízkeho Bazela alebo Lörrach, pretože železničná stanica Haltingen, diaľnica A5 a električná linka 8 zaisťujú perfektné spojenie s celým trojhraničným regiónom. Priama blízkosť k viniciam na Tüllinger Berg navyše kombinuje vysokú kvalitu voľnočasových aktivít s mestskou dostupnosťou. Pozemok takejto veľkosti v ustálenom jadre obce predstavuje na regionálnom trhu zriedkavú príležitosť.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 29. 4. 2026 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 1 044 m² |
| Číslo inzerátu | 1014765 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 478,93 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














