Prenájom bytu 1+kk • 39 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto útulná, veľmi dobre situovaná, zrekonštruovaná a čerstvo natretá 1-izbová bytu sa nachádza v Ostfildern Scharnhausen v podkroví (2. poschodie) 6-rodinného domu, len 5 minút autom od veľtrhu a letiska. Univerzita Hohenheim je dostupná za 10 minút autom alebo 15 minút autobusom.

Nájomné bez zahrnutia energií je 645 € plus 50 € záloha na poplatky za energie, ako aj samostatné náklady na kúrenie, ktoré sa platia priamo dodávateľovi (cca 100 €/mesiac v roku 2025). Byt bude k dispozícii od 01.08.2026.

Dom bol postavený v roku 1960, je masívny, dvojpodlažný, úplne podzemný (s kompletne vybudovaným suterénom) a má sedlovú strechu. Byt má podľa normy Din277 39 m², disponuje priestrannou a slnečnou terasou a má veľkú otvorenú obývaciu, jedálenskú a spálňovú časť. Okrem toho byt ponúka dve externé úložné miestnosti na podkroví.

Byt sa nachádza 5 minút autom od veľtrhu a letiska Stuttgart. Univerzita Hohenheim je dostupná za 10 minút autom alebo 15 minút autobusom (linka 73).

Okrem toho je diaľnica A8 dostupná za menej ako 5 minút. Všetky obchody dennej potreby, ako supermarkety, pekárne, lekárne, reštaurácie atď., sú pešo dostupné za pár minút. Infraštruktúra je vynikajúca. Autobus linky 122/120, ktorý vás dopraví k metru, sa nachádza len približne 200 m od bytu. Jazdia linky U6, U7 a U8.

Novo zrekonštruovaná kúpeľňa je obkladaná do výšky stropu v sivej farbe a je vybavená dlažbou, novým umývadlom, novou rohovou sprchou so sklenenou stenou, ako aj novou toaletou. Kúpeľňa navyše ponúka priestor na pripojenie práčky a ďalší priestor pre sušičku. Voliteľne môžu byť tieto zariadenia využité aj v suteréne v práčovni.

Nová vstavaná kuchyňa vrátane sporáka, rúry, chladničky a umývačky riadu sa poskytuje na bezplatné používanie. Kuchyňa je vybavená dlažbou v sivej farbe. V ostatných miestnostiach sa nachádza hnedý laminátový podlahový kryt. Steny sú prevažne tapetované drsnými tapetami a čerstvo natreté bielou farbou.

Kúrenie bytu je zabezpečené plynovým samostatným kúrením, čo znamená, že náklady na kúrenie sa platia priamo dodávateľovi. V roku 2025 boli v priemere cca 100 €/mesiac a závisia od skutočnej spotreby.