Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 130 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

Plne vybavená reštaurácia na atraktívnom mieste v štvrti Kollwitzkiez v Prenzlauer Bergu; ideálna pre rôzne koncepty: reštaurácia, pizzeria, vináreň, kaviareň s jedlom...

Kollwitzkiez patrí k najobľúbenejším gastronomickým a obytným štvrtiam Berlína, s veľmi vysokou prechodnosťou, silnou miestnou stálou zákazníckou základňou a množstvom návštevníkov, ktorých priťahujú blízke trhy, kaviarne, butiky a kultúrne zariadenia.

Reštaurácia je moderná, svetlá a ihneď pripravená na prevádzku.

Jedáleň ponúka príjemnú atmosféru a je vhodná pre rôzne gastronomické koncepty. Ihneď k dispozícii.

Plochy a kapacita

• Vnútorné miesta: cca 50

• Vonkajšie miesta: cca 30

• Terasa: cca 15 m²

• Podzemie/sklad: cca 120 m²

Podmienky

• Odkupná suma: 135 000 € FP

• Nájom: 3 130 € / mesiac + 250 € poplatky za služby

• Nájomná zmluva: možnosť na 5 + 5 rokov

• Záloha: 3 čisté mesačné nájmy

• Bez provízie

Odkupná suma zahŕňa kompletné vybavenie a investície urobené na rozšírenie a zabezpečenie plnenia všetkých zákonných a hygienických predpisov.

Kompletný zoznam inventára je k dispozícii na požiadanie

Prehliadky po dohode.

Potrebný dôkaz o bonite a doklad o kapitáli (SCHUFA správa, bankový výpis, potvrdenie o bezúhonnosti).

Len vážne dopyty.

ENGLISH

Plne vybavená reštaurácia na špičkovom mieste v štvrti Kollwitzkiez v Prenzlauer Bergu; ideálna pre rôzne koncepty: reštaurácia, pizzeria, vináreň, kaviareň s jedlom...

Kollwitzkiez je jednou z najobľúbenejších gastronomických a obytných štvrtií Berlína, s vysokou návštevnosťou, silnou miestnou zákazníckou základňou a množstvom návštevníkov priťahovaných blízkymi trhmi, kaviarňami, butikmi a kultúrnymi zariadeniami.

Reštaurácia je moderná, svetlá a pripravená na okamžité začatie prevádzky.

Jedáleň ponúka príjemnú atmosféru a je vhodná pre rôzne gastronomické koncepty. Ihneď k dispozícii.

Plochy a kapacita

• Vnútorné sedenie: cca 50

• Vonkajšie sedenie: cca 30

• Terasa: cca 15 m²

• Suterén/sklad: cca 120 m²

Podmienky

• Odkupná suma: 135 000 € FP

• Nájom: 3 130 € / mesiac + 250 € poplatky za služby

• Nájomná zmluva: možnosť na 5 + 5 rokov

• Záloha: 3 čisté mesačné nájmy

• Bez provízie

Odkupná suma zahŕňa kompletné vybavenie ako aj investície urobené na zabezpečenie dodržiavania všetkých zákonných a hygienických predpisov.

Kompletný zoznam inventára je k dispozícii na požiadanie.

Prehliadky po dohode.

Vyžaduje sa dôkaz o úverovej spôsobilosti a doklad o kapitáli (SCHUFA správa, bankový výpis, potvrdenie o bezúhonnosti).

Len vážne dopyty.