Predaj domu 5+kk • 167 m² bez realitkyWeinberg 12, , Severné Porýnie - Westfálsko

Jednopodlažný modernizovaný rodinný dom predstavuje atraktívnu nehnuteľnosť v veľmi pokojnej lokalite v obytnom areáli "Auf der Lieth" na konci zákruty v Paderborne. Tu môžu vaše deti bezpečne behať a hrať sa. Školy a obchody sú rýchlo dostupné. Priestranná terasa orientovaná na juh s výhľadom na upravenú záhradu je súkromná. Juhom orientovaná loggia umožňuje relaxačné opaľovanie už na jar. V jednej z dvoch kúpeľní sa v rannom zhone dá pokojne vyhnúť rušnému stretávaniu.

Nehnuteľnosť ponúka štyri izby – spálňu, pracovňu či detskú izbu – a priestranný obývací/jedálenský priestor, čo poskytuje dostatok miesta pre spoločné chvíle. Z kuchyne sa dostanete do 55 m² veľkej pivnice. V roku 2006 bola inštalovaná nová moderná plynová kondenzáčná kotolňa a sprchovňa bola zrekonštruovaná. V roku 2013 boli vymenené takmer všetky okná.

K dispozícii máte garáž pre vaše auto a ešte jedno parkovacie miesto priamo pred garážou. Verejné parkovacie miesta sú tiež v bezprostrednej blízkosti.

Dom disponuje energeticky výhodným stropom v masívnej konštrukcii a môže byť nadstavbovaný o čiastočné poschodie. Vedľa kuchynských dverí môže byť odstránená vstavaná skriňa a s minimálnou námahou možno vybudovať schodisko do prvého poschodia nad existujúcou pivnicovou schodiskou.

Dom bol pred niekoľkými rokmi termograficky preskúmaný a energetické slabiny boli odstránené.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jadre mesta Paderborn, v obytnom areáli "Auf Der Lieth" na adrese Weinberg 12. Niekoľko autobusových liniek je pešo dostupných. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú rôzni lekári, pekárne, supermarkety, dve kaviarne a dve reštaurácie. Takisto niekoľko parkov, fitness centier, bar, kníhkupectvo a knižnica je veľmi blízko. Ďalej sú dostupné aj rôzne možnosti nákupov a materská škôlka. Zaujímavé kultúrne inštitúcie a široká ponuka kultúrneho vyžitia na večer sa taktiež nachádzajú v okolí.

Dubové parkety, vstavaná kuchyňa, upravená priestranná záhrada. Modernizované, veľmi udržiavané kúpeľne. Elektrické sekcionálne garážové dvere.

Kupujete od súkromnej osoby, a priamo od prvého majiteľa/stavaře, takže ide o veľmi udržiavanú a neustále modernizovanú nehnuteľnosť.

Prosíme maklérske kancelárie, aby sa zdržali volaní a kontaktovania.