
Predaj bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyPsárská, Praha - Michle
Psárská, Praha - MichleČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Lodžia 16 m²PRODEJ BYTU 2+kk – PROJEKT PSÁRSKÁ, NOVOSTAVBA (KOLAUDACE 07/2024), PRAHA 4 – MICHLE
Nabízíme k prodeji moderní byt v nově dokončeném rezidenčním projektu Psárská, který navazuje na úspěšný developerský záměr v sousedním domě. Jedná se o komorní bytový dům s pouhými 10 jednotkami a výtahem, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení. Oba byty je možné dispozičně upravit na 3+kk, a to díky praktickému řešení prostoru.
* dispozice: 2+kk
* podlahová plocha bytu: 65,6 m²
* lodžie 8,7 m²
* celková plocha včetně lodžie: 74,3 m²
* umístění: 4. patro
Standard a technologie
Každý byt je vybaven moderním systémem rekuperace vzduchu, který zajišťuje čistý vzduch a výraznou úsporu nákladů na vytápění – dle výrobce až 30 000 Kč ročně. Energetickou efektivitu dále zvyšuje vlastní plynová kotelna s kvalitními kotli značky Bosch.
Díky oknům s trojskly, vlastní kotelně, rekuperaci vzduchu a opláštění budovy minerální vatou Weber (16 cm) dosahuje budova energetické náročnosti třídy A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a maximální komfort.
⸻
Konstrukce a kvalita provedení
Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály a technologie, které zajišťují vysoký standard bydlení i do budoucna:
* železobetonové stropy s protihlukovou izolací
* vnitřní příčky z AKU cihel (12 cm)
* mezibytové stěny z AKU cihel (24 cm)
* obvodové zdivo (24 cm) se zateplením minerální vatou Weber (16 cm)
⸻
Lokalita – Praha 4, Michle
Michle je ideální lokalitou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
V okolí se nachází Arkády Pankrác a OC DBK s kompletní občanskou vybaveností.
Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky 124, 139 a 150 a stanice metra Kačerov.
V blízkosti se nachází také fitness centrum Balance Club Brumlovka.
Parkování
* venkovní parkovací stání: 300 000 Kč
* nebo rezidenční parkování (modré zóny): cca 1 200 Kč/rok
⸻
Dostupnost
Byt je momentálně pronajatý, s možností uvolnění do 2 měsíců od podpisu kupní smlouvy.
Projekt Psárská nabízí moderní bydlení v komorním domě s důrazem na kvalitu, energetickou úspornost a klidné prostředí.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat telefonicky nebo emailem. RK prosím nekontaktovat. Při rychlém jednání možnost slevy.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1014644 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Úžitková plocha | 66 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 163 484,85 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| Parkovanie |
| Garáž | |
| Lodžia 16 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





















