Prenájom bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyJeronýmova, České Budějovice - České Budějovice 6, Jihočeský kraj

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o velikosti 55,7 m2 s balkonem 5 m2 v bytovém domě na adrese Jeronýmova 29 v Českých Budějovicích. Jedná se o novostavbu zkolaudovanou 12/2025 a vy můžete být jeho prvním nájemníkem. Byt je situován ve 3. NP s orientací na západ do vnitrobloku s výhledem na Černou věž.

V hlavní obytné místnosti je kuchyňská linka s ostrůvkem vybavená spotřebiči IKEA (zejména indukční varná deska, trouba, mikrovlnka, lednička s mrazákem a myčka). Na kuchyň navazuje jídelní stůl se 4 židlemi. Místnost bude po domluvě s novým nájemníkem dovybavena sedačkou.

V ložnici je postel 180x200 cm a noční stolky. Vzhledem k tomu, že člověk tráví spánkem 1/3 svého života, považujeme za vhodné, aby si nájemník přinesl vlastní matraci dle jeho výběru. Pokud nebude chtít, matrace do postele opět po domluvě dodáme. Pro zvýšení zvukové neprůzvučnosti a tedy dosažení maximálního ticha v ložnici byla instalována akustická předstěna. Součástí ložnice je samostatná místnost sloužící jako šatna, kde je umístěna velká vestavná skříň.

Rovněž v předsíni bytu je zabudována velká vestavěná skříň, takže úložných prostor pro samotného člověka nebo pro pár je dostatek.

V koupelně je velký sprchový kout 120 x 90 cm, umyvadlo a pod ním zásuvky a další samostatná skřínka. Na sušení ručníků je možné použít elektricky ohřívaný topný žebřík. U záchodu je k dispozici bidetová sprška. Je zde také příprava na pračku a sušičku. Součástí vybavení koupelny může být pračka.

Všechny okna v bytě jsou vybaveny elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Dále je zde domovní videotelefon a systém generálního klíče ke všem společným prostorům. Topení je podlahové ovládané digitálním termostatem. Všechna okna jsou osazena trojskly. Energetická třída podle PENB je B. Ohřev vody a topení zajištuje centrální plynový kotel společný pro celý bytový dům. V bytě a na chodbách jsou protipožární čidla. V přízemí domu se nachází malý sklep 0,8 m2 a také malá společná kolárna.

Společně s bytem je nabízeno i kryté parkovací stání, které se nachází pod domem s vjezdem přes dvůr a dálkově ovládaná vrata. Toto stání má přípravu na osazení Walboxem (včetně připojení k internetu) pro nabíjení elektro aut. Cena pronájmu garážového stání je 1.500 Kč měsíčně.

Velkou výhodou bytu je jeho poloha v centru města. Autem velmi dobře dostupné, příjezd z ulice Rudolfovská. Pouhých 100 metrů je to na hlavní pěší zónu Lannovu třídu, kde je velké množství obchodů včetně potravin otevřených včetně víkendu. Zde se dá také bezpečně napojit na cyklotrasy a cyklostezky protínající celé město. Pěšky dojdete za 9 minut na autobusové případně vlakové nádraží nebo na druhou stranu jste za ten samý čas na náměstí Přemysla Otakara II.

Nájem bytu 17.000 Kč, odhadovaná záloha na energie 3.500 Kč, nájem parkovacího místa 1.500 Kč, celkem 22.000 Kč měsíčně. Kauce 20.000 Kč. Volný od května 2026.