Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ihr FAMILIEN-WOHNTRAUM sa stáva skutočnosťou: 3-izbový prízemný byt so záhradou, terasou, garážou a parkovacím miestom.

Vlastné bývanie alebo investícia – tu je otázka! Obe možnosti sú samozrejme vždy možné! Rozumná investícia do budúcnosti, toto zaujímavé nehnuteľné je určite výbornou záležitosťou.

Nachádza sa na úžasnej pokojnej bočnej ulici v Breisachu pri Ríne a tento byt ponúka množstvo exkluzívnych výhod a skvelých detailov. Čaká na vás veľmi pekne rozdelený, svetlý prízemný byt s rozlohou približne 80 m².

Pri vstupe do bytu máte priamy výhľad na veľkú obývaciu/jedálenskú časť. Len pár krokov ďalej, s oknom orientovaným k prednej časti budovy, nájdete útulnú, priestrannú kuchyňu. Z chodby smerom doprava vstúpite do detskej izby. Zo stredu obývacej časti opäť odbočíte doprava smerom ku kúpeľni, hosťovému WC a spálni, z ktorých, ako aj z obývacej izby, je prístup na terasu a do záhrady. Byt bol odborne natretý.

Tento dvojrodinný dom so samostatným 1-izbovým záložným bytom sa nachádza na severe Breisachu, v pokojnej bočnej ulici. Pešo sa dostanete k Rýnu približne za 500 m. Breisach je veľmi pekné, stredne veľké mesto, kde nájdete všetky obchody, lekárov, lekárne ako aj materské škôlky a školy. Do úžasného mesta Freiburger sa cez Land ober AB dostanete približne za 30 minút. Aj verejná doprava je veľmi dobre dostupná. Do Švajčiarska/Basel sa autom dostanete približne za 1 hodinu. Hraničný prechod do Alsaska dosiahnete veľmi rýchlo.

- OBJEKT: 3-izbový prízemný byt o približne 80,13 m² obytného priestoru

- NEHNUTEĽNOSŤ: Dvojrodinný dom so záložným bytom

- ROK VÝSTAVBY: 1994

- IZBY: 3, z toho 1 veľká obývacia/jedálenská, 1 spálňa (SZ) a 1 detská izba/kancelária/hostinská izba

- POZEMIE: Prízemie

- STAV OBJEKTU: Udržiavaný

- VYBAVENIE: Štandardné

- AKTUÁLNE VYUŽITIE: Voľný k nastěhovaniu

[Info!] 900,- € studeného nájomného mesačne

- LOKALITA: Nachádza sa v pokojnej vedľajšej ulici v peknej obytné oblasti Breisachu

- DOSTUPNOSŤ: Ihneď k dispozícii

- MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vlastné bývanie – trvalé bydlisko / Prenájom – investičný objekt / Výnosový objekt

- TERASA a ZÁHRADA: Terasa a záhrada orientované na západ

- KÚPEĽNA: Prízemie – Veľká, pekná, svetlá obložená kúpeľňa s umývadlom, vaňou so sprchovacím prvkom, WC a kúpeľňovým nábytkom, vybavenie od majiteľa

- HOSTÍCKE WC: Pekne svetlá obložená hostinská toaleta

- KUCHYŇA: Kuchynská linka môže byť prebratá, avšak chýbajú umývačka riadu a chladnička

- OKNÁ: Veľmi dobre izolujúce dvojsklené drevené okná

- PODLHY: Prízemie – dlažba v jedálenskej časti, chodbe, kuchyni, kúpeľni, hostinskom WC a laminát v obývacej izbe, spálni a detskej izbe/kancelárii/hostinskej izbe

- VÝHRIEVANIE: Plynové centrálne kúrenie

- GARÁŽA a PARKOVACIE MIESTO: 1 garáž a 1 parkovacie miesto pred garážou

VAŠA HLAVNÁ VÝHODA! => Garáž a parkovacie miesto sú už zahrnuté v kúpnej cene!

- SKLAD:

Bol vyhotovený deľový plán s vlastnými pozemkovými knihami pre byty. Nákup celého domu môže byť využitý ako výnosový investičný objekt.

Cena na požiadanie.