
Predaj bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyLeipzig Eutritzsch Sachsen 04129
Leipzig Eutritzsch Sachsen 04129MHD 2 minúty pešoTento novo zrekonštruovaný a kompletne zariadený apartmán v poloprízemí budovy chránenej ako pamiatka spája historický šarm s moderným komfortom bývania.
Jednotka je voľne k dispozícii a okamžite využiteľná – ideálna pre majiteľov, investorov alebo zariadené bývanie na krátky čas. Apartmán bol dôkladne zrekonštruovaný a predstavuje sa v stave ako nový.
Kvalitné podlahové krytiny, moderné sanitárne inštalácie a vkusné zariadenie vytvárajú harmonickú atmosféru bývania.
Umiestnenie v poloprízemí umožňuje pohodlný prístup. Zariadenie je funkčné a štýlové, čo umožňuje okamžité využitie bez dodatočných úprav. K dispozícii je aj ďalšia uskladňovacia miestnosť na schodišti, pivnica a uzamykateľná miestnosť na bicykle vo vnútornom dvore.
Náklady na údržbu predstavujú 190 €, z toho prenosných približne 130 €, rezerva približne 25 € a neprenosných približne 35 €.
Aktuálny stav rezerv: budova cca 47 000 €, apartmán cca 2 700 €.
Predaj prebieha bez provízie.
Lipsk – Eutritzsch patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v severnom Lipsku.
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestkej infraštruktúry a pokojného obytného prostredia.
Má veľmi dobré spojenie s centrom mesta, hlavným nádražím a diaľnicou A 14.
MHD je dostupná pešo.
Centrum mesta a univerzita sú vlakom alebo bicyklom dosiahnuteľné približne za 10 minút.
V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, lekárov, kaviarne a reštaurácie.
Okolie ponúka zelené plochy a možnosti pre voľnočasové aktivity.
Vysoký dopyt po bývaní robí túto ponuku ideálnou pre prenájom.
Kompletné zariadenie s nasledujúcim vybavením:
• Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
• Jedálenský stôl so 2 stoličkami
• Viesací priestor so skrinkou na topánky a stoličkou
• Kúpeľňa s ohrievačom na uteráky a práčkou
• Boxspring posteľ 160 x 200 s úložným priestorom
• Skriňa s posuvnými dverami
• Písací stôl so stoličkou
• Bufetový stolík s inteligentnou TV
• Kreslo s príložným stolíkom
Tento apartmán ponúka atraktívne možnosti pre investorov:
• Zariadené bývanie – dosiahnuteľné nadpriemerné výnosy z prenájmu
• Pamiatková budova – dlhodobá stabilita hodnoty
• Voľný k dispozícii – okamžité využitie vlastným bývaním alebo prenájmom
• Silná mikrolokácia – neustále rastúci dopyt v severnom Lipsku
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1014532 |
| Cena za jednotku | 3 800 € / m2 |
| Dostupné od | 25. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Úžitková plocha | 34 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













