Prenájom bytu 5+1 • 188 m² bez realitkySchulgasse Dornbirn Dornbirn Vorarlberg 6850

Tento veľkorysý penthouse s rozlohou 187 m² sa nachádza na 4. poschodí udržiavaného viacbytového domu v Dornbirne. Vďaka umiestneniu v najvyššom poschodí a skutočnosti, že byt zaberá polovicu podlažia, poskytuje veľkú mieru súkromia.

Hlavnou prednosťou bytu je nepretržitý výhľad na Alpy smerom na východ, doplnený slnečnou obývacou izbou orientovanou na juh a chladnou spálňou na severe – ideálna kombinácia svetla, výhľadu a komfortu bývania. Tento komfort je ďalej posilnený dvoma balkónmi (cca 12 m² a 16 m²) a nadštandardnými výškami izieb.

Dispozícia izieb je mimoriadne flexibilná: dve spálne s predsieňou, jedáleň (ktorá môže slúžiť aj ako tretia spálňa) a kancelária, ktorá môže byť prípadne využitá ako štvrtá spálňa. Obývacia izba s rozlohou cca 44 m² ponúka priestranný priestor pre bývanie a stravovanie. Kuchyňa s balkónom, rohovým pultom, kuchynským stolom a spiži, ako aj kúpeľňa s dvojitým umývadlom, sprchou, vaňou, bidetom a toaletou, samostatná hostinská toaleta a práčovňa kompletizujú dispozíciu bytu.

K bytu patrí aj depka na pôde a voliteľná prenajímateľná individuálna garáž.

Byt sa nachádza v veľmi centrálnej lokalite v Dornbirne. Mnoho zariadení je dosiahnuteľných pešo len za niekoľko minút: nemocnica a rôzni lekári (5 min.), vysokoškolský odborný inštitút (5 min.), školy pre všetky vekové kategórie (5 min.) a vlaková stanica (10 min.). Niekoľko zastávok autobusov je vzdialených len 3 minúty chôdze.

Kombinácia pokojného obytného prostredia a výborného spojenia s centrom mesta, verejnou dopravou a dôležitými zamestnávateľmi robí byt obzvlášť atraktívnym – nielen pre rodiny a seniorov, ale aj pre pracujúce páry či firemných nájomcov.

Výbava bytu je vysoko kvalitná a udržiavaná. Mramorové podlahy v kúpeľni, chodbe a toalete, parkety z masívneho dreva v obývacej izbe a spálňach, ako aj svetlé izby s nadštandardnou výškou stropov podčiarkujú veľkorysosť bytu. Toto je doplnené niekoľkými na mieru vyrobenými vstavanými kúskami nábytku v kuchyni, spálňach, kancelárii a obývacej izbe.

Byt bol v uplynulých rokoch čiastočne zmodernizovaný. Medzi inými boli vymenené okná, niektoré podlahové krytiny a rekonštruované hostinské WC. Priestranná kúpeľňa s denným svetlom disponuje vaňou, sprchou, toaletou a bidetom a v podstate zachováva pôvodný stav z roku výstavby. Vstavaná kuchyňa je udržiavaná a funkčná.

Byt môže byť prevzatý čiastočne zariadený alebo plne zariadený. Okrem fixných vstavaných prvkov je na požiadanie k dispozícii vysoko kvalitný rustikálny nábytok v jedálni, nábytok do spálne, sedací set a veľká skriňa do obývacej izby. Vstavané spotrebiče, ako sporák, rúra, umývačka riadu a mikrovlnka, sú súčasťou vybavenia; práčka a sušička môžu byť taktiež prevzaté pri záujme.

Energetický preukaz bude ešte dodaný.