Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Od 1. júla 2026 môžete nadobudnúť tento atraktívny byt v prvom poschodí viacrodinného domu, ktorý pozostáva zo všetkých troch obytných jednotiek a ktorý zaujme balkónom a vstavanou kuchyňou, inštalovanou v roku 2022.

Byt, ktorý bol v roku 2022 kompletne zrekonštruovaný, disponuje 3 izbami s kuchynským kútom (ZKB) a má balkón s rozlohou približne 10 m² s pekným diaľkovým výhľadom.

Byt pozostáva z chodby, spálne, pracovnej izby, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne so samostatnou toaletou.

Mimoriadne výhodou je možnosť využívať záhradu. Pre vaše auto je povinné prenajatie parkovacieho miesta. Súčasťou je tiež pivničné úložisko (na drevo).

Vzhľadom na uvedené prednosti sa byt ideálne hodí pre jednotlivcov aj páry. Je dohodnutý dvojročný záväzok k neukončeniu nájmu. Právo na mimoriadne ukončenie nájmu zo závažného dôvodu zostáva pre obe strany výslovne nedotknuté (§ 543 BGB).

Nájomné zahŕňa:

- základný nájom vo výške 950,00 € (v ktorom je zahrnutá vstavaná kuchyňa, inštalovaná prenajímateľom v máji 2022, v hodnote mesačne 100,00 €)

- zálohu na prevádzkové náklady (vrátane zálohy na prevádzkové a vykurovacie náklady) vo výške celkovo 200,00 €

- parkovacie miesto s poplatkom 45,00 €, ktoré je povinnou súčasťou.

Celkovo teda byt stojí 1.195,00 €.

Pre prvý kontakt od vás potrebujeme nasledujúce informácie, ktoré uveďte prosím vo vašej správe:

1. Vaše meno

2. Vaše telefónne číslo a kedy ste telefonicky dostupný/dostupná

3. S koľkými osobami plánujete nasťahovať sa do bytu?

4. Vaše povolania a pracovisko

5. Váš čistý príjem a prípadne príjem vášho partnera/vašej partnerky

6. Máte domáce zvieratá? Ak áno, ktoré a koľko?

Tieto údaje sú podmienkou na dohodnutie prehliadky.

Chov zvierat nie je povolený.

Prehliadky sa organizujú po predchádzajúcej dohode.

Byt sa nachádza v jednej zo štvrtí mesta Andernach a vyznačuje sa dobrou dopravnou dostupnosťou:

- rýchle napojenie na diaľnice A61 a A48

- Koblenz je vzdialený len približne 19 km a je dosiahnuteľný autom za cca 20 minút

- Neuwied je vzdialený približne 7 km a je dosiahnuteľný autom za okolo 10 minút.