Top Eigentumswohnung in einer 1890 im Neobarockstil erbauten Villa.
Die 2002 voll saniert und modernisiert wurde.
Die angebotene Dachgeschosswohnung wurde 2002 völlig neu errichtet.
2026 wurden 6 neue Velux Dachfenster eingebaut.
Die um die Jahrhundertwende errichtete Villa befindet sich direkt im Stadtzentrum der Lutherstadt Wittenberg. In unmittelbarer Nähe - nur einen fünfminütigen Spaziergang entfernt - liegt ihr historischer Stadtkern, der geprägt ist von wunderschön restaurierten Fassaden - entstanden zu der Zeit als Luther, Melanchthon und Cranach hier ihre Wirkungsstätte hatten. 
Doch nicht nur der historische Kern ist ein Anziehungspunkt Wittenbergs, auch für die Freizeitgestaltung und Erholung hat Wittenberg und seine Umgebung einiges zu bieten.
In der Stadt selbst befinden sich angelegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen, Cafe's und Restaurant beleben die Innenstadt.
Wittenbergs Landschaftsbild wird bestimmt durch die Elbe, ihre Ufer und Wiesen, sowie die Ausläufer der Dübener Heide.
In der Nachbarschaft Wittenbergs liegen, so reizvolle Ausflugsziele wie der Wörlitzer Park und der Bergwitzsee.
Auch Leipzig, Berlin, Dessau und Potsdam sind durch die gute Verkehrsanbindung Wittenbergs und seine zentrale Lage schnell zu erreichen.

Vynikající vlastnický byt v domě postaveném v roce 1890 v neobarokním stylu.  
V roce 2002 byl dům zcela zrekonstruován a zmodernizován.  
Nabízený půdní byt byl v roce 2002 kompletně nově postaven.  
V roce 2026 bylo instalováno 6 nových střešních oken Velux.  

Dům, postavený na přelomu století, se nachází přímo v centru Lutherstadt Wittenberg. V bezprostřední blízkosti – jen pětiminutovou chůzí – se nachází historické jádro města, jež je poznamenáno nádherně zrestaurovanými fasádami, vzniklými v době, kdy zde Luther, Melanchthon a Cranach působili.  

Avšak není to jen historické jádro, které je atraktivní – Wittenberg a jeho okolí mají co nabídnout také v oblasti volnočasových aktivit a odpočinku.  
Ve městě samotném se nacházejí upravené parky a zelené plochy, které zve ke posezení, a kavárny s restauracemi oživují centrum.  
Krajinu Wittenbergu určuje především řeka Labe, její břehy a louky, stejně jako okraj Dübener Heide.  
V okolí Wittenbergu se pak nacházejí atraktivní výletní cíle, jako je park Wörlitzer a jezero Bergwitz.  
Také Lipsko, Berlín, Dessau a Potsdam jsou díky dobré dopravní dostupnosti a centrální poloze Wittenbergu snadno dosažitelné.

Top vlastnícky byt vo vile postavenej v roku 1890 v neobarokovom štýle.  
V roku 2002 bol úplne zrenovovaný a zmodernizovaný.  
Ponúkaný podkrovný byt bol v roku 2002 úplne novo postavený.  
V roku 2026 bolo inštalovaných 6 nových podkrovných okien značky Velux.  

Vila postavená okolo prelomu storočí sa nachádza priamo v centre mesta Lutherstadt Wittenberg. V bezprostrednej blízkosti – len päťminútová prechádzka – leží historické jadro, ktoré je charakteristické nádherne zrekonštruovanými fasádami – vzniklo v dobe, keď tu pôsobili Luther, Melanchthon a Cranach.  

Ale nielen historické jadro je magnetom Wittenbergu; aj pre oddych a voľnočasové aktivity má Wittenberg a jeho okolie čo ponúknuť.  
V samotnom meste nájdete upravené parky a zelené plochy, ktoré pozývajú na oddych, kaviarne a reštaurácie oživujú centrum.  
Scenériu Wittenbergu určujú predovšetkým rieka Labe, jej brehy a lúky, ako aj predhorie Dübener Heide.  
V susedstve Wittenbergu sa nachádzajú také atraktívne výletné ciele, ako je Wörlitzer Park a jazero Bergwitzsee.  
Aj Lipsko, Berlín, Dessau a Potsdam sú vďaka výbornej dopravnej dostupnosti a centrálnej polohe Wittenbergu rýchlo dosiahnuteľné.

Top condominium in a villa built in 1890 in the Neo-Baroque style.  
It was completely renovated and modernized in 2002.  
The offered attic apartment was newly constructed in 2002.  
In 2026, six new Velux skylights were installed.  

The villa, built around the turn of the century, is located right in the city center of the Lutherstadt Wittenberg. In immediate proximity – just a five-minute walk away – lies its historic city center, characterized by beautifully restored façades that were created during the time when Luther, Melanchthon, and Cranach had their workplaces here.  

But not only the historic center is an attraction in Wittenberg; the city and its surroundings also offer plenty for leisure and recreation. In the town itself, landscaped parks and green spaces invite visitors to linger, while cafes and restaurants enliven the downtown area.  

Wittenberg’s landscape is defined by the Elbe, its banks and meadows, as well as the outskirts of the Düben Heath. In the vicinity of Wittenberg, you will find charming excursion destinations like Wörlitzer Park and Bergwitzsee.  

Thanks to Wittenberg’s good transport connections and its central location, cities such as Leipzig, Berlin, Dessau, and Potsdam can also be reached quickly.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	1 812,50 € / m²

Dostupné od	29. 4. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1014483
Úžitková plocha	80 m²

Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyLutherstraße 27, , Sasko-Anhaltsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme