Prenájom nebytového priestoru • 100 m² bez realitkyAugustastraße Duisburg Alt-Homberg Nordrhein-Westfalen 47198

*Podmienky nájmu:*

• Studený nájom: 800 €

• Vedľajšie náklady: 200 €

• Kaucia: 2.400 €

*Dôležité:* Vodu, kúrenie a elektrinu ohlási nájomca sám. Tieto náklady sa pripočítavajú k studenému nájmu (800,00 €) a k vedľajším nákladom (200,00 €). Kúrenie a ohrev teplej vody prebieha cez plynovú kotolňu.

Hľadáte miesto, ktoré ponúka viac než len „priestor“? Potom ste tu našli dokonalú príležitosť.

Tento štýlový obchodný priestor očarí svojou jedinečnou povahou a otvorenou, príjemnou štruktúrou – ideálny pre kreatívne obchodné nápady.

--------------------------------------------------------------------------------

VÝHODY NA JEDEN POHĽAD

• Všestranne využiteľný: kaviareň, bistro, butik alebo konceptový obchod

• Príjemný vstupný priestor s jasným usporiadaním

• Mierne zvýšený jedálenský priestor s útulnou atmosférou

• Svetlé, priateľské priestory s veľkým priestorom pre dizajn

• Očarujúce detaily ako vnútorné výrezy v stenách a štruktúrované stropy

• Ideálna kombinácia funkčnosti a atmosféry

--------------------------------------------------------------------------------

IDEÁLNE PRE GASTRONOMIU

Zvýšená časť je vynikajúca ako jedálenský priestor s útulným sedením. Existujúca štruktúra umožňuje jasné oddelenie servisnej a odpočinkovej zóny – ideálna pre modernú kaviareň alebo malé bistro. Premena priestoru je možná.

--------------------------------------------------------------------------------

TAKÉ IDEÁLNE PRE MALOOBCHOD

Či už butik, obchod s interiérovými doplnkami alebo showroom: Usporiadanie priestoru vytvára prirodzenú prezentačnú plochu a intuitívne vedie zákazníkov priestorom.

--------------------------------------------------------------------------------

VÁŠ KONCEPT SI POČÍTA

Tento objekt ožíva vašou predstavou: minimalistická kaviareň? Štýlový konceptový obchod? Alebo kombinácia oboch?

Tu máte slobodu vytvoriť si niečo vlastné.

Výhody lokality:

• Priamo oproti nemocnici Helios Duisburg

• Frekventovaná hlavná ulica s vysokou viditeľnosťou

• Blízkosť rieky Rýn s dodatočným návštevníckym potenciálom

• Dobré, bezplatné parkovacie možnosti v bezprostrednom okolí

• Vyspelé prostredie s príchodom chodcov, návštevníkmi kliniky a obyvateľmi

Tu môžu inovatívni gastronomovia zaviesť koncept, ktorý úspešne spája dennú prevádzku (napr. obedové menu pre personál kliniky a návštevníkov) aj večerný biznis.

Objekt ponúka flexibilnú možnosť využitia a je už čiastočne vybavený: existujúci nábytok môže byť podľa želania prevzatý a priamo ďalej využitý, čo umožňuje jednoduchý a nákladovo efektívny štart.

Existujúca pultová zostava predstavuje centrálny prvok a môže byť podľa potreby využitá alebo aj demontovaná, aby sa realizovali individuálne koncepty priestoru.

Obzvlášť stojí za zmienku inštalovaná čapovacia linka, ktorá má priame prepojenie s podzemným pivníkom – ideálna pre gastronomické koncepty s distribúciou nápojov.

Aj odsávacia jednotka je prítomná. Tú je však potrebné overiť z hľadiska jej funkčnosti, no ponúka solídny základ pre budúce využitie v gastronomickom alebo obchodnom sektore.

Informácie podľa § 5 Zákona o telemediách

Poskytovateľka služieb

Immobilienverwaltung Paul

Rheinberger Straße 35

47441 Moers

Tel.: 02841 - 656 2832

IČ DPH: DE274353511

Zodpovedný za obsah podľa § 55 odseku 2 RStV.

Orgán dozoru

Mestská správa Moers

Rathausplatz 1

47441 Moers

02841-2010

Vylúčenie zodpovednosti

Zodpovednosť za obsah

Obsahy stránok poskytovateľky boli vytvorené s najväčšou starostlivosťou. Poskytovateľka však neprevzíma zodpovednosť za pravdivosť, úplnosť a aktuálnosť informácií. Ako poskytovateľka služieb som podľa § 7 odseku 1 TMG zodpovedná za vlastné obsahy na týchto stránkach v zmysle všeobecných zákonov. Podľa §§ 8 až 10 TMG však nie som povinná monitorovať prenášané alebo uložené cudzie informácie ani pátrať po okolnostiach, ktoré by naznačovali nezákonnú činnosť. Povinnosti na odstránenie alebo zablokovanie využitia informácií podľa všeobecných zákonov zostávajú nedotknuté. Zodpovednosť v tejto súvislosti vzniká až od momentu, keď je zistené konkrétne porušenie zákona. Po oznámení príslušných právnych porušení budú tieto obsahy okamžite odstránené.

Zodpovednosť za odkazy

Táto ponuka obsahuje odkazy na externé webstránky tretích strán, nad ktorými poskytovateľka služieb nemá žiadny vplyv. Preto za tieto cudzie obsahy neposkytuje žiadnu záruku. Za obsah odkazovaných stránok je vždy zodpovedný príslušný poskytovateľ alebo prevádzkovateľ. Odkazované stránky boli v čase vytvárania odkazov preverené z hľadiska možných právnych porušení. Nezákonné obsahy neboli v čase vytvárania odkazov rozpoznateľné. Trvalá kontrola obsahu odkazovaných stránok však nie je bez konkrétnych podnetov o porušení zákona rozumná. Po zistení právnych porušení budú takéto odkazy okamžite odstránené.

Autorské práva

Obsahy a diela vytvorené poskytovateľkou na týchto stránkach podliehajú nemeckému autorskému právu. Rozmnožovanie, úprava, distribúcia a akýkoľvek spôsob využitia mimo rozsah autorských práv si vyžadujú písomný súhlas príslušného autora alebo tvorcu. Sťahovanie a kopírovanie týchto stránok je povolené len na súkromné, nekomerčné účely. Pokiaľ obsah na týchto stránkach nebol vytvorený prevádzkovateľkou, budú rešpektované autorské práva tretích strán. Obsahy tretích strán budú najmä riadne označené. Ak si aj napriek tomu všimnete porušenie autorských práv, prosíme o príslušné upozornenie. Po zistení právnych porušení budú takéto obsahy okamžite odstránené.