charmantes Stadthaus mit viel Platz für individuelle Wohnräume auf 3 Etagen steht für 185000€ auf Verhandlungsbasis zum Verkauf.
Das Objekt wurde 1900 erbaut und Ende der neunziger Jahre saniert um ein gemütliches Wohnambiente zu schaffen.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 120 m2 Wohnfläche und ist voll ausgebaut.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie die Küche die 2021 neu eingebaut wurde, von der man direkt auf dem Hof gelangt.
Im 1 OG befinden sich 2 Schlafzimmer mit viel Platz für individuelle Raumgestaltung.
Im 2OG gelangt befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmer.

Das Grundstück beläuft sich auf 450m2 und wurde pflegeleicht angelegt.
Dazu gehören ein Hauswirtschaftsraum sowie eine kleine Werkstatt mit Garage.
Das Haus befindet sich in der schönen Altstadt von Wolgast im sogenannten Fischerwieck. Es steht in einer Spielstraße und ist dadurch sehr ruhig gelegenen.Es lädt zum entspannen auf der überdachten Terrasse ein.
Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Insel Usedom.

Půvabný městský dům s dostatkem prostoru pro individuální obytné prostory na třech podlažích je k prodeji za 185000 € – cena je jednací.  
Nemovitost byla postavena v roce 1900 a na přelomu devadesátých let byla zrenovována, aby vytvořila útulné obytné prostředí.  
Dům se rozprostírá na třech podlažích s přibližně 120 m² obytné plochy a je plně dokončen.

V přízemí domu se nachází obývací pokoj, koupelna s vanou a sprchou a kuchyně, která byla nově instalována v roce 2021. Z kuchyně je přímý vstup na dvůr.  
V prvním patře jsou dvě ložnice s dostatkem prostoru pro individuální uspořádání.  
Ve druhém patře se nachází další prostorná ložnice s přilehlou koupelnou.

Pozemek má rozlohu 450 m² a je navržen tak, aby vyžadoval minimální údržbu.  
K domu patří také prádelna a malá dílna s garáží.  
Dům se nachází v krásném historickém centru Wolgastu, v tzv. Fischerwieck. Leží v ulici bez provozu motorových vozidel, což zajišťuje jeho klidnou polohu. Nabízí možnost odpočinku na zastřešené terase.  
Automobilovým převozem se dostanete během 5 minut na ostrov Usedom.

Čarovný domek v centre, s veľkým priestorom pre individuálne obytné riešenia na troch poschodiach, je na predaj za 185 000 € na rokovacej báze.
Objekt bol postavený v roku 1900 a na konci deväťdesiatych rokov prešiel rekonštrukciou, aby sa vytvorila útulná obytná atmosféra.
Dom sa rozprestiera na troch poschodiach s približne 120 m² obytného priestoru a je kompletne zariadený.

V prízemí domu sa nachádza obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a sprchou a kuchyňa, ktorá bola v roku 2021 kompletne zainštalovaná, z ktorej je priamy vstup na dvor.
Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne s dostatočným priestorom pre individuálne usporiadanie.
Na druhom poschodí nájdete ďalšiu priestrannú spálňu so susediacou kúpeľňou.

Pozemok má rozlohu 450 m² a bol zariadený s minimálnou údržbou.
Patria sem aj práčovňa a malá dielňa s garážou.
Dom sa nachádza v krásnej historickej časti Wolgast, v tzv. Fischerwieck. Je umiestnený v hracej ulici, čo zaručuje tiché okolie.
Pozýva na oddych na prístrešenej terase.
Automobilom sa na ostrov Usedom dostanete za 5 minút.

Charming city house with plenty of space for customized living areas on 3 floors is for sale at €185,000 on a negotiable basis.  
The property was built in 1900 and renovated in the late 1990s to create a cozy living ambiance. The house spans 3 floors with approximately 120 m² of living space and is fully developed.

On the ground floor of the house, there is a living room, a bathroom with a bathtub and shower, as well as a kitchen that was newly installed in 2021, from which you can access the courtyard directly. On the first floor, there are 2 bedrooms with plenty of space for individual room design. On the second floor, you will find another spacious bedroom with an adjoining bathroom.

The property covers 450 m² and has been designed to be low-maintenance. It also includes a utility room as well as a small workshop with a garage.  
The house is located in the beautiful old town of Wolgast in the so-called Fischerwieck. It is situated on a play street and is therefore very quiet. It invites you to relax on the covered terrace. By car, you can reach the island of Usedom in 5 minutes.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1014447
Úžitková plocha	120 m²
Celkové poschodia	3

Dostupné od	28. 4. 2026
Dispozícia	4+1
PENB	B - Veľmi úsporné
Plocha pozemku	450 m²
Cena za jednotku	1 541,67 € / m²

Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo

	Garáž
	Terasa