Prenájom bytu 5+1 • 126 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 56 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75177

Tento priestranný a čerstvo zmodernizovaný päťizbový byt zaujme jasnou dispozíciou, svetlými priestormi a vybavením, ktoré v každodennom živote naozaj funguje.

Už pri vstupe upúta pozornosť jednotná, svetlá podlaha, ktorá celému bytu dodáva pokojnú a vysoko kvalitnú atmosféru. Veľké okná zabezpečujú vo všetkých izbách dostatok denného svetla a pocit otvoreného bývania.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s priamym prístupom na balkón. Vďaka integrovanému drevenému krbu vzniká v tomto priestore výnimočná kvalita bývania – najmä počas večerných hodín, kedy je skutočným lákadlom.

Byt ponúka celkovo päť dobre navrhnutých izieb, ktoré je možné flexibilne využívať ako obývaciu miestnosť, spálňu, pracovňu alebo detskú izbu. Táto jednotka je preto ideálna pre rodiny alebo pre nájomníkov, ktorí si cenia priestor a jasný rozklad.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť dve kúpeľne:

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

• Ďalšia kúpeľňa s vaňou – praktická, funkčná a každodennou výhodou

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok miesta pre individuálne riešenie a je optimálne začlenená do každodenného bývania.

Byt je vykurovaný prostredníctvom plynového podlažného kúrenia, ktoré umožňuje samostatné a kontrolovateľné zásobovanie teplom. Dodatočný krb nielenže prispieva k atmosfére, ale slúži aj ako alternatívny zdroj tepla.

Centrálná poloha s vynikajúcim spojením – bývanie v ulici Hohenstaufenstraße

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej ulici Hohenstaufenstraße v štvrti Pforzheim-Nord, v dynamickej a rôznorodej obytné oblasti s mestským šarmom. Poloha ohromuje vynikajúcim spojením: Hlavná stanica v Pforzheime je vzdialená len približne 370 metrov a je pohodlne dostupná pešo, čo ocenia najmä cestujúci za prácou aj tí, ktorí často cestujú.

Obchody so základnými potrebami sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Napríklad supermarket REWE je vzdialený približne 150 metrov a pekáreň a konditorej Richard Nussbaumer len 110 metrov.

Okolie taktiež ponúka množstvo gastronomických zariadení, kaviarní a medzinárodných supermarketov, čo podčiarkuje multikultúrny charakter severnej štvrte.

Rodiny profitujú z blízkosti vzdelávacích inštitúcií: Materská škôlka St. Franziskus sa nachádza približne 350 metrov a škola Nordstadtschule Gemeinschaftsschule je vzdialená okolo 310 metrov.

Ulica Hohenstaufenstraße je situovaná v oblasti, ktorá je charakteristická zmesou historických budov a modernej architektúry. Ulice tu prebiehajú s obojstranným pozdĺžnym parkovaním a úzkymi cestami, čo dodáva štvrti pôvabný, mestský charakter.

Celkovo ponúka lokalita ideálnu kombináciu centrálnej dostupnosti, rôznych nákupných možností a živého obytného prostredia – perfektné pre všetkých, ktorí si cenia mestský život s komfortom.

Hlavné body na prvý pohľad

• Päť priestranných izieb

• Čerstvo zmodernizované obytné priestory

• Svetlý, jednotný podlahový kryt

• Priestranná obývacia izba s krbom

• Balkón s prístupom z obývacej izby

• Dve kúpeľne (sprcha + vaňa)

• Denné svetlo vo všetkých dôležitých priestoroch

• Plynové podlažné kúrenie + dodatočný krb

Budova komplexne zmodernizovaná (rozhodujúci bod):

• Nová strešná krytina počas posledných 2 rokov

• Fasádna izolácia (zlepšená energetická účinnosť)

• Obnovená elektrická inštalácia

• Nové okná s elektrickými žalúziami

• Nové vstupné dvere vrátane schránkovej jednotky

• Moderný domový interkom

Informácie podľa § 5 TMG

Aret Merdinyan

Meridian Grund & Boden

Seidenstraße 61

70174 Stuttgart

Kontakt

Telefón: +4971116128255

E-mail: ma@meridian-gb.de

Registrácia podnikania

Registrácia podnikania podľa §34 c GewO bola vydaná dňa 31.08.2012 Městským úradom pre podnikanie mesta Stuttgart.

EU-mimosúdne riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete hore v impressu.

Riešenie spotrebiteľských sporov/Univerzálna mediačná inštitúcia

Nie sme pripravení ani povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred spotrebiteľskou mediačnou inštitúciou.

Zdroj:

https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html