Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lotte. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein separates Gäste-WC und ein Keller bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist mit hochwertiger Ausstattung versehen und wird ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei sein. Das Gebäude hat insgesamt 4 Etagen.

2024 wurde die Gasheizung erneuert.

Es fallen keine Maklergebühren an.
Lotte ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause befindet sich nur 15 Minuten von der Innenstadt Osnbrück.
Die Wohnung wurde 2026 hochwertig saniert. Dazu gehören unteranderem  2 neue Heizkörper, neues Fenster im Wohnzimmer sowie die Elektrik. Die anderen Fenster wurden bereits 2010 erneuert. Die weiteren Arbeiten kann man auf den Bilder erkennen.

Tento atraktivní třípokojový byt o přibližně 78 m² obytné plochy se nachází v prvním patře udržovaného vícepodlažního domu v Lotte. Byt disponuje balkonem, který zve k odpočinku, a také parkovacím místem pro vaše vozidlo. Samostatná hostinská toaleta a sklep nabízejí další komfort a úložný prostor. Byt je vybaven kvalitním příslušenstvím a bude volný k nastěhování od 1. května 2026. Budova má celkem 4 patra.

V roce 2024 bylo obnoveno plynové topení.

Nebudou účtovány žádné poplatky realitní kanceláře.

Lotte je okouzlující obec, která nabízí dobrou infrastrukturu s možností nákupů pro každodenní potřeby, lékaři a školami. Spojení s veřejnou dopravou je zajištěno, což usnadňuje výlety do okolí. Okolí zve k volnočasovým aktivitám v přírodě a nabízí klidnou obytnou atmosféru. Váš nový domov se nachází jen 15 minut od centra Osnbrücku.

Byt byl v roce 2026 kvalitně zrekonstruován. Mezi provedené práce patří mimo jiné dva nové radiátory, nové okno v obývacím pokoji a elektřina. Ostatní okna byla již obnovena v roce 2010. Další práce lze vidět na fotografiích.

Tento atraktívny 3-izbový byt s približne 78 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Lotte. Byt disponuje balkónom, ktorý láka na oddych, a tiež parkovacím miestom pre vaše vozidlo. Samostatné hosťovské WC a pivnica ponúkajú dodatočný komfort a úložný priestor. Byt je vybavený kvalitným zariadením a bude voľný na nastěhovanie od 1. mája 2026. Budova má celkovo 4 poschodia.

V roku 2024 bolo plynové kúrenie zmodernizované.

Nebudú sa účtovať žiadne poplatky sprostredkovateľa.
Lotte je očarujúca obec, ktorá ponúka dobrú infraštruktúru s možnosťami nákupu pre každodenné potreby, ako aj s lekármi a školami. Napojenie na verejnú dopravu je zabezpečené, čo uľahčuje výlety do okolia. Okolie vyzýva na voľnočasové aktivity v prírode a ponúka pokojné obytné prostredie. Váš nový domov sa nachádza len 15 minút od centra Osnbrücku.
Byt bol v roku 2026 kvalitne zrekonštruovaný. Patrí k nemu okrem iného 2 nové radiátory, nové okno v obývačke a elektroinštalácia. Ostatné okná boli už v roku 2010 vymenené. Ďalšie práce je možné vidieť na obrázkoch.

This attractive 3-room apartment with approximately 78 m² of living space is located on the first floor of a well-maintained multi-family house in Lotte. The apartment features a balcony that invites you to relax, as well as a parking space for your vehicle. A separate guest WC and a basement provide additional comfort and storage space. The apartment is equipped with high-quality features and will be available for occupancy starting May 1, 2026. The building has a total of 4 floors.

The gas heating was renewed in 2024.

No realtor fees apply.
Lotte is a charming municipality that offers good infrastructure with shops for daily needs, as well as doctors and schools. The connection to public transportation is in place, making excursions to the surrounding area easier. The environment invites you to leisure activities in the greenery and offers a quiet living atmosphere. Your new home is located just 15 minutes from the center of Osnbrück.
The apartment was refurbished to a high standard in 2026. This includes, among other things, 2 new radiators, a new window in the living room, and new electrical installations. The other windows were already renewed in 2010. The further improvements can be seen in the pictures.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 4
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	2 551,28 € / m²

Dostupné od	29. 4. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1014416
Úžitková plocha	78 m²

Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo