Zur Vermietung steht eine ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Geithain in Bahnhofsnähe.

Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die bereits enthaltende Einbauküche. Zusätzlich gehört ein eigener großer Kellerraum sowie ein Dachboden und ein Waschraum zur Wohnung. Ein Stellplatz sowie die elektrischen Außenrollos runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Geithain mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten.
Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung:
Bahnhof gut erreichbar (ideal für Pendler)
Schnelle Anbindung Richtung Leipzig und Chemnitz
Trotz der zentralen Lage überzeugt die Umgebung durch eine angenehme Ruhe sowie zahlreiche Grünflächen in der Nähe – eine ideale Kombination aus Stadtleben und Erholung.
Besonderes Angebot
Bei selbstständig durchgeführten Malerarbeiten nach Absprache wird eine Monatskaltmiete erlassen.
Details und Umfang der Arbeiten werden individuell vereinbart.

Kosten je Monat

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: ca. 126 € 
Stellplatz: 10 €
Einbauküche: 10 €

Die angegebenen Nebenkosten enthalten keine Heizkosten, da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt und diese daher direkt beim Mieter fällig werden.

K pronájmu je přibližně 65 m² velký třípokojový byt ve 2. patře udržovaného rodinného domu v klidné obytné čtvrti Geithain, nedaleko nádraží.

Zvláštním lákadlem je nádherná koupelna s dostatkem denního světla, vybavená sprchou i vanou, a již zařízená vestavěná kuchyň. K bytu dále patří vlastní velký sklep, půda a prádelna. Součástí nabídky je také parkovací místo a elektrické venkovní rolety.

Byt se nachází v centrální části Geithain, s krátkými cestami k obchodům, restauracím, školám a lékařům.
Velkou výhodou je vynikající dopravní dostupnost:
– Nádraží je snadno dosažitelné (ideální pro dojíždějící)
– Rychlé spojení směrem k Lipsku a Chemnitzu
Navzdory centrální poloze však okolí nabízí příjemný klid a řadu zelených ploch v bezprostřední blízkosti – ideální kombinaci městského života a odpočinku.

Zvláštní nabídka:
Při samostatně provedených malířských pracích po domluvě se prominutí jednoho měsíčního základního nájemného.
Detaily a rozsah prací budou sjednány individuálně.

Měsíční náklady:

Základní nájem: 520 €
Provozní náklady: cca 126 €
Parkovací místo: 10 €
Vestavěná kuchyň: 10 €

Uvedené provozní náklady nezahrnují náklady na topení, jelikož byt disponuje plynovým samostatným topením, které jsou tudíž hrazeny přímo nájemcem.

Na prenájom je k dispozícii približne 65 m² veľký 3-izbový byt v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného panelového domu v pokojnej obytné štvrti Geithain, neďaleko stanice.

Výnimočnosťou je nádherná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená sprchou aj vaňou, a tiež už zabudovaná kuchyňa. K bytu patrí aj vlastná veľká pivnica, podkrovie a práčovňa. Parkovacie miesto a elektrické vonkajšie rolety ponuku kompletizujú.
Byt sa nachádza v centrálnej časti Geithain, s krátkymi vzdialenosťami k obchodom, reštauráciám, školám a lekárom.
Veľkou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie:
- Stanica je ľahko dostupná (ideálne pre dochádzajúcich)
- Rýchle spojenie smerom na Lipsk a Chemnitz
Napriek centrálnej polohe okolie pôsobí príjemne pokojne a v blízkosti je množstvo zelených plôch – ideálna kombinácia mesta a oddychu.

Špeciálna ponuka
Pri samostatne vykonaných maľovacích prácach po dohode je mesačný nájomný náklad vzatý z úvahy.

Mesačné náklady

Nájomné: 520 €
Prevádzkové náklady: cca 126 €
Parkovacie miesto: 10 €
Zabudovaná kuchyňa: 10 €

Uvedené prevádzkové náklady nezahŕňajú náklady na kúrenie, keďže byt má plynové podlažné kúrenie, a tie preto vznikajú priamo nájomcovi.

For rent is a 3-room apartment of approximately 65 m² located on the 2nd floor of a well-maintained multi-family house in the quiet residential area of Geithain, close to the train station.

A particular highlight is the beautiful daylight bathroom featuring both a shower and a bathtub, as well as the already included fitted kitchen. Additionally, the apartment comes with its own large basement storage room, an attic, and a laundry room. A parking space and the electric external blinds complete the offer.

The apartment is situated in the central area of Geithain, with short distances to shopping facilities, restaurants, schools, and doctors. A major advantage is the excellent transport connection:
• Train station within easy reach (ideal for commuters)
• Quick access towards Leipzig and Chemnitz

Despite its central location, the surrounding area impresses with a pleasant tranquility and numerous green spaces nearby – an ideal combination of urban living and relaxation.

Special Offer
If you carry out the painting work yourself in consultation, one month’s cold rent will be waived.
Details and scope of the work will be arranged individually.

Monthly Costs

Cold Rent: €520
Additional Costs: approx. €126
Parking Space: €10
Fitted Kitchen: €10

The listed additional costs do not include heating costs, as the apartment has a gas-fired individual heating system which is therefore directly charged to the tenant.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1014385
Úžitková plocha	65 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	8 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyHeinrich-Heine-Str. 2 a, , Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme