Predaj domu 3+kk • 125 m² bez realitky, Dolné Sasko

Polodvojdom disponuje pozemkom s rozlohou cca 860 m², pričom na ňom nájdete 3 parkovacie miesta.

Dom má vlastnú terasu aj príjazdovú cestu a vyniká svojím moderným štýlom.

Približne 125 m² veľký, odovzdaný v kľúčovom stave objekt disponuje:

- ENERGETICKOU NÁROČNOSŤOU 23,8 kWh (energetický preukaz je k dispozícii)

- 48 cm hrubými múrovými stenami s uhľospáleným klinkerom

- 16 cm jadrovou izoláciou

- 240 mm izoláciou medzi krokvami

- podkrovím o rozlohe 12 m² určeným pre vlastnú úpravu (prípadne ako detská izba)

- veľkými oknami (Schüco)

- tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením

- fotovoltaickou inštaláciou

- bezpečnostnými vstupnými dverami od Schüco

- schodiskom z masívneho dreva

- obložením veľkymi formátmi dlaždíc

- podlahami s parketom z masívneho dreva

- zásuvkovým systémom Gira 55

- elektrickými roletami

- kúpeľňou s vaňou a sprchou

- kuchyňou ako voliteľným doplnkom

- terasou a chodníkom obiehajúcim dom

- príjazdovou cestou s parkovacím miestom a voliteľným carportom

Atraktívna lokalita v Schwanewede – bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou.

Ponúkaný DOM s nízkou energetickou spotrebou v kľúčovom stave sa nachádza v Schwanewede, obľúbenej obci v okrese Osterholz, ktorá zaujme úspešnou kombináciou bývania v prírodnom prostredí a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou.

Schwanewede ponúka vynikajúce spojenie s mestom Brémy. Vďaka blízkosti hlavne cestných komunikácií B74 a B6 ako aj diaľnice A27 sú centrum Brémy aj okolitá mesta, napríklad Osterholz-Scharmbeck a Bremerhaven, rýchlo dostupné. Najmä pendlim, aleboť cestujúcim do práce, profitujú zo skracovania časov jazdy a jednoduchej dostupnosti dôležitých hospodárskych centier.

Verejná mestská doprava je taktiež výborne rozvinutá: niekoľko autobusových liniek pravidelne spája Schwanewede s Bremen-Nord, Vegesackom a okolnými časťami obce. Železničná stanica Bremen-Vegesack je dostupná za krátky čas a ponúka spojenie s regionálnou a S-Bahn prevádzkou.

Pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti obchody, školy, materské školy, lekári a lekárne. Možnosti na oddych a rekreáciu, ako sú lesy, cyklistické a turistické trasy či športové kluby, robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny a milovníkov prírody.

Táto nehnuteľnosť spája pokojnú atmosféru bývania s vynikajúcou infraštruktúrnou dostupnosťou – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta a zároveň si užívať prednosti vidieckeho života.

Tento dvojdomár zaujme svojou úspešnou kombináciou obytného komfortu, nízkej energetickej náročnosti, polohy, rodinnej prívetivosti a hodnotovej stability.

Tu nájdete domov, kde bývanie, pocit pohody a ustálenie v prírodnom prostredí sú samozrejmosťou.